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全球选址最严格服务公寓运营商雅诗阁为何携手万科？

https://www.biud.com.cn 2014年09月19日16:01 家居装修知识网

全球最大的国际服务公寓业主和运营商——雅诗阁，携手首开万科中心落户大兴CBD核心区。作为全球选址最严格的顶级酒店服务商之一，雅诗阁通过详细的市场调研及多年来的考察分析，最终看中了该地块的区域价值以及首开、万科的品牌价值。

首都新机场腹地，成就名企投资的栖息地

首都新机场的修建，将让大兴成为北京对接世界的新窗口，2018将年投入使用，首期年旅客吞吐量为4500万人次；2040年全部投入使用后，将建成9条跑道，预计实现年客运量1.3亿人次，年货运量550万吨，超过美国亚特兰大机场成为世界旅客吞吐量最大的航空枢纽。

未来，新机场临空经济区将吸引航空产业、汽车制造、进出口加工、现代物流等行业的国际企业进驻。作为连接新机场的第一商圈——大兴CBD将承担临空产业链上重要的支撑点，与北京金融街、中关村等商圈的直线接驳，实现与世界资本的无缝对接。

大兴新城，未来价值高地

首都新机场的确定，同时带动了京南地区的发展。其中尤其是大兴版块，成为北京对接世界的窗口，同时也是连接京津冀地区的重要支点，是北京新阶段发展的重要门户，更是未来三地合一的核心区域。城市向南，大兴得天独厚的地理位置，是北京现阶段发展重要的战略型资源。更重要的是，大兴亦庄行政资源合并后，便于产业规划总控、总体布局和相互协调发展，将成为京南真正意义上的创富投资价值高地。

目前，大兴区义和庄地区楼面地价已超过2万元/平方米，土地溢价率高达158%；区域办公销售价格由25000元／平米上涨至42000元／平米，上涨率高达68%，区域升值潜力有目共睹，办公物业未来价值不可限量。

首都新机场旁 20万平米商业旗舰综合体

随着北京南城的发展和首都新机场的确定，大兴版块逐渐发展成了北京新的商业热地，各大企业纷纷入驻该区域。首开万科中心座落于大兴CBD核心区内，20万平商业旗舰综合体，与首都新机场20公里、地铁4号线上盖。涵盖甲级办公、金廊旺铺、金廊广场等业态。

该项目是由首开、万科两大地产联袂投资打造，并与英国思邦建筑设计事务所担纲设计，继东直门来福士之后，为大兴礼献区域新地标。