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人民币入篮SDR或贬值昌平邻铁盘2万/平优惠6万

https://www.biud.com.cn 2015年12月07日07:06 家居装修知识网

北京时间12月1日凌晨1点，国际货币基金组织（IMF）宣布，人民币符合SDR（特别提款权）的所有标准，批准人民币进入SDR，于2016年10月1日起生效。这标志着人民币成为第一个被纳入SDR篮子的新兴市场国家货币，成为继美元、欧元、日元和英镑后，特别提款权中的第五种货币。直接拿着人民币到国外买房将不再是梦想。高盛高华首席中国经济学家宋宇表示，预计人民币汇率在年底前保持稳定，明年人民币有非常小幅的贬值，前提是美元有效汇率走强。

小编认为，人民币国际化将越来越多越来越直接的受到市场影响，与其手里攥着上下浮动的人民币，不如入手一套房更加安心。小编现在就为大家献上昌平区域高性价比的邻铁盘，长期混迹于昌平周边的IT欧巴们可以考虑一下。

嘉诚中心

推荐理由： 纯粹城市核心，占据投资制高点嘉诚中心：黄金区域、稀缺产品，集聚大量客流和消费基础，长期投资！

价格：均价23000元/平方米

动态：嘉诚中心2015年8月8日已开盘一期，主力户型40-70平开间。开盘均价23000元/平，目前可享5万元优惠再得2万元红包。当期楼栋1栋，18层，总户数454户，其中商住产品373户。该项目位于昌平核心区昌平中心公园南，建筑面积30396平方米，占地面积4492.18平方米，容积率4，绿化率30%，预计2017年10月16日交房入住。

嘉诚中心基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(70.00㎡)一居室(40.00㎡)(㎡)

交通状况：紧邻昌平主干道鼓楼南大街，距地铁昌平线二线昌平站200米，昌21、昌55、昌35、昌57、昌13、376、559、870等，另有345、345快车、884等多条快速公交直达马甸、西二旗

物业地址：北京昌平中心公园南

交通出行图

领秀慧谷

推荐理由： 搜房团购独家优惠

价格：均价32000元/平方米

动态：领秀慧谷三期D区已于2015年9月12日加推新品房源，本次开盘楼号为3号楼、10号楼、14号楼，共计101套房源。均价32000元/平方米，两居可享3万抵5万优惠，三居可享4万抵6万优惠。主力户型为70、90平米两居，110、140平米三居，D区推出买房即有地下室活动，面积可达10平米，项目紧邻8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站。

领秀慧谷基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(90.00㎡)

交通状况：公交路线：345快车-345路区间联运：史各庄南站昌21路：辛庄桥站 887路：史各庄北站 345路：史各庄北站 871路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站,生命科学园生命园西环路站 521路：生命科学园京包路东站专49路区间：朱辛庄新区站,朱辛庄中路站,朱辛庄西路北口站,朱辛庄西路南口站,农学院北门站运通117路：地铁生命科学园站运通114路：地铁生命科学园站专50路：史各庄南站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站 560路：地铁生命科学园站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站,史各庄村南站运通112路：生命科学园京包路东站 543路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站 670路：史各庄南站专53路：史各庄南站昌58路：辛庄桥站,沙河交通队站 519路：史各庄南站,史各庄G6站运通205路：生命科学园京包路东站昌31路支线：昌平二中站 670路上东廓：史各庄南站 878路：史各庄南站自驾路线：沿京藏高速公路行，过二拨子桥直行，继续沿京藏高速公路进入北清路，沿北清路行驶510米，进入朱辛庄西路，沿朱辛庄西路行驶470米，右后方转弯行驶200米，到达终点。

物业地址：北京昌平京藏高速北安河出口北行300米右转即到

交通出行图

公园6号

推荐理由： 公园6号项目位处昌平体育馆南100米，主城核心区块之上，依凭33000平米公园秘境打造。内享林海林荫之悠谧恬淡，外拥昌平数百年积淀成形的醇熟商业、医疗、教育、休闲资源，公园6号，意在创塑昌平高阶圈层专享之精工园筑。

价格：22600元/平方米起

动态：公园6号项目2号楼仅剩少量房源在售，主力户型为64平一居、89平二居、106平和125平三居，起价22600元/平米，目前可享20万优惠。2号楼为23层，3梯8户。项目4号楼开盘时间待定，物业费为2.35元/平方米·月，毛坯交房。项目位于昌平区城区内体育馆南侧，地铁昌平线南邵站下车。

公园6号基本信息单价22600元/平方米起产权年限70区域商圈昌平户型三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(95.00㎡)

交通状况：周边公交车昌1路、昌2路、昌22路、南环中路站下车即到；昌67路、345路、881路、883路、888路、872路、885路、919路、925路车在水屯站下车即到。地铁昌平线南邵站下车。自驾：沿京藏高速公路行驶4.2公里，过水屯桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶400米，从昌平南环路/昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶90米，右后方转弯进入振兴路，沿振兴路行驶410米，左转进入永安西路，沿永安西路行驶280米，左转行驶270米，到达终点。

物业地址：北京昌平主城区南环路体育馆南100米

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红石座

推荐理由： 红石座项目位于昌平老城区东部，东临万亩滨河森林公园，西至昌平质监局东路，北至昌崔路。临近以沃尔玛为首的商业配套核心，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多方面生活需求。毗邻地铁昌平线二期——水库路站。

价格：89.00万元/套起

动态：红石座已于2015年11月29日开盘6号楼2、3、5、8层，共约119套房源，开盘价格89万元/套起，主力户型面积为40-110平米开间。6号楼共10层，1个单元，3梯18户，挑高4.2米，首层为底商，产权50年，预计2017年6月底毛坯入住。另外红石座项目底商在售，户型面积为80-120平，价格18800元/平起。

红石座基本信息单价89.00万元/套起产权年限50区域商圈昌平八达岭高速户型一居室(30.00㎡)(0.00㎡)(㎡)

交通状况：向西行约15分钟上京藏高速，距离在建的昌平延长线的水库路站约500米、项目周边有17趟公交车（314路、326路、345路、491路、493路、昌11区、643路、870路、881路、886路、888路、889路、昌31路、昌1路、昌2路、昌51路、昌67路）昌平南大街站下车。

物业地址：北京昌平沃尔玛南侧，万亩滨河森林公园西侧

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中国铁建·尚城汇

推荐理由： 中国铁建·尚城汇项目位于昌平区新城东区核心，位于传统北京认知首都北部上风上水区域，距离地铁昌平线南邵站仅300米，公路与轨道交通便捷。在“大中关”的背景下，将成为商务办公、文化娱乐、教育医疗、生态居住于一体的宜居新城。

价格：98.00万元/套起

动态：中国铁建·尚城汇分A、B栋楼，共578套。项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼，推出322套。价格98万/套起，享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品，A、B两栋均为18层，1个单元。户型面积40-60平开间，挑高4.2米，毛坯，50年产权，物业费待定，预计交房时间2016年下半年。项目位于南邵地铁站向西300米。

中国铁建·尚城汇基本信息单价98.00万元/套起产权年限50区域商圈昌平户型一居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)

交通状况：地铁昌平线南邵站下车即到；公交路线：四合新村站: 昌28路、885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间南邵站: 昌28路、昌30路、郊94路、870路、昌31路支线昌平四合庄站: 昌30路、昌31路、昌31路支线地铁南邵站: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路南环大桥东站: 885路、884路、326路、643路、643路区间张营小区站: 884路白浮泉北路站: 884路张营新村站: 昌1路、昌2路张营村站: 昌67路、昌11路、昌51路昌平内环东路站: 昌67路、昌11路、昌51路地铁南邵站西站: 326路兴昌家苑站: 643路、643路区间景文屯北站: 643路、643路区间自驾路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。

物业地址：北京昌平南邵地铁站向西300米

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宜山居·悦府

推荐理由： 宜山居位于北京昌平区南邵镇东两公里怀昌路，昌平新城东部新区商务中心区（京北CBD）规划外围之内。北侧坐拥连绵的宜山，山坡面积35万平米，项目与政府签订了70年的山体使用权。

价格：均价20000元/平方米

动态：宜山居·悦府项目在售产品为G区83平米半山洋房，均价20000万/平米，南北通透，精品板楼，均为现房毛坯入住。另有150-170平米叠拼别墅在售，均价23000元/平米，下叠为一层及地下一层，送花园和下沉庭院，上叠为二、三层，送露台，毛坯交房，预计2016年3月入住。G区享4万抵10万优惠，叠拼别墅享8万抵20万优惠，所有房源按时签约另有99折优惠。项目位于昌平区南邵镇向东2公里怀昌路北。

宜山居·悦府基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型四居室(152.00㎡)五居室(169.00㎡)二居室(92.00㎡)

交通状况：距城铁昌平支线城南站约2（1.7公里）公里公交车:919支1（德胜门西——-昌平东关）、947路(明黄蜡像宫——-顺义汽车站)、昌21路（城铁龙泽站——-军都山滑雪场）、昌59路（立水桥——-昌平西关）自驾：沿南丰路行驶，在京密引水桥右转进入怀昌路，、沿怀昌路行驶4.1公里，左后方转弯行驶20米，左前方转弯进入昌金路，沿昌金路行驶470米，右转行驶20米，到达终点。周围交通：公共交通：乘坐昌31路(或昌59路), 在金家坟站下车即到。

物业地址：北京昌平南邵地铁站向东1500米路北

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中国铁建·青秀尚城

推荐理由： 中国铁建·青秀尚城项目位于昌平区新城东区核心，位于传统北京认知首都北部上风上水区域，距离地铁昌平线南邵站仅300米，公路与轨道交通便捷。

价格：均价23000元/平方米

动态：中国铁建·青秀尚城项目三期5号楼已于2015年5月30日开盘，开盘时均价23000元/平米，共计88套房源。主推户型为92平米、93平米、115平米3居。项目目前正在建设中，二期、三期预计2016年中旬毛坯交房。项目二期1#、6#已售罄。5号楼为11层，3个单元，1梯2户。物业费为2.9元/平方米·月。项目为4栋11层板楼。70年产权，项目容积率2.2，绿化率30%，南北通透，市政供水供暖。项目位于地铁昌平线南邵站向西400米。

中国铁建·青秀尚城基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型三居室(115.00㎡)三居室(91.00㎡)三居室(93.00㎡)

交通状况：开车路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。地铁路线：地铁昌平线南邵站下车，B出口向西300米即到。公交路线：张营小区: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、昌11路、昌59路、643路、昌51路内环东路: 昌31路、昌1路、昌11路、昌2路、昌51路南邵地铁站: 昌31路、昌59路南环大桥东: 885路、884路、326路、643路、643路区间四合新村: 885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间地铁南邵站: 884路、870路、昌1路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌2路、643路、昌51路张各庄北: 884路南百路: 884路南邵: 郊94路张营新村: 昌1路、昌2路昌平内环东路: 昌67路地铁南邵站西: 326路景文屯北: 643路、643路区间兴昌家苑: 643路、643路区间

物业地址：北京昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西300米南侧。

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北京恒大城

推荐理由： 北京恒大城位于北京市昌平区沙河高教园八区北侧，沙河高教园地铁站西侧2公里，紧邻南六环和京藏高速，产品面积从20平—350平，一层高达96%使用率，层高5.5米，买一层得两层。

价格：均价20000元/平方米

动态：北京恒大城项目2015年4月15日一期商铺已开盘，均价20000元/平方米，总价46万/套起，户型面积为21-350平方米。一期商铺为地下一层，地上两层。其中地下一层层高为5.5米，地上一层层高为5.5米，地上二层层高为4.2米。物业费为6元/平·月，40年产权，预计2016年6月毛坯入住。

北京恒大城基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈昌平八达岭高速户型一居室(109.00㎡)(㎡)(㎡)

交通状况：自驾路线：沿京藏高速公路，过北沙河桥直行，继续沿京藏高速公路行驶270米，进入小大路，沿小大路行驶770米，左后方转弯，行驶290米，右转进入高教园北二街，沿高教园北二街行驶180米，到达终点。公交路线：乘坐地铁昌平线,在沙河高教园站下车(A1口出)，步行至地铁沙河高教园站，乘坐884路,在北街家园八区南站下车，步行至项目。周围交通：项目距离地铁昌平线仅2公里，向北1站地抵达昌平老城区，向南3站可换成8号线、5站可达西二旗换乘13号线。其他交通情况：项目周边有884路、昌66路、专45路、通勤特快临1路等多条交通线路

物业地址：北京昌平沙河镇京藏高速与六环交汇处东南角500米处

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路劲·世界城

推荐理由： 路劲·世界城项目位于昌平区，是中关村高科技园区向西北方向的重要发展区和辐射区，具有发展高科技产业的良好条件。

价格：均价23000元/平方米

动态：路劲·世界城项目已于2014年11月3日开盘，目前项目7、8、9号楼在售，均价23000元/平米，主力户型为85平米南北通透两居，95平米通透三居户型，本次推出的楼栋均为11层板楼，层高2.9米，毛坯交房，70年大产权，1梯2户。项目位于昌平区中心城北部的上风上水地区，距地铁南邵站仅200米。

路劲·世界城基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型三居室(95.00㎡)二居室(84.00㎡)二居室(81.71㎡)

交通状况：复合交通，出行便捷（仅距昌平线南邵地铁站200米）。八达岭高速贯通南北，南风路直通鸟巢，地铁南邵站距项目仅200米距离距昌平老城中心3公里（车程5分）；距北五环28公里（车程26分钟）；距北六环3公里；距八达岭高速出口6公里（车程12分钟）；距首都机场40公里（车程50分钟）；沃尔玛（5分钟车程）

物业地址：北京昌平南邵镇南邵中学对面。

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住总万科·北华府

推荐理由： 住总万科·北华府由住总、万科两大知名房企联合开发，项目位于西北五环至六环之间，紧邻昌平线与城铁8号线枢纽站朱辛庄站，下车即到。

价格：均价21000元/平方米

动态：住总万科·北华府项目预计2015年12月开始网申，预计开盘均价21000元/平方米，户型面积待定，共计约1000套房源。预计2016年下半年毛坯入住。项目共计7栋楼，其中1栋15层，3栋21层，3栋25层。住总万科·北华府位于地铁昌平线枢纽站朱辛庄站东侧50米处，项目由于售楼部装修办公场地重置，网络及电话线路整改工程，导致热线电话无法正常接通。

住总万科·北华府基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型(㎡)(㎡)(㎡)

交通状况：轨道交通：乘坐地铁8号线(朱辛庄方向), 在朱辛庄站下车(B1口出)，步行110米至项目。高速公路：京藏高速、京新高速、京承高速、立汤路公共交通：朱辛庄新区东: 560路七里渠南口: 463路地铁朱辛庄站: 463路、昌19路、专49路、专50路豆各庄新村南: 463路、专49路、专50路地铁朱辛庄站南口: 871路、昌19路地铁朱辛庄站北口: 昌19路朱辛庄公交场站: 专49路自驾路线：沿京藏高速公路行驶10米，过马甸桥直行，继续沿京藏高速公路行驶15.2公里，过二拨子桥直行。继续沿京藏高速公路行驶320米，进入北清路，沿北清路行驶1.5公里，左转，行驶640米，到达终点

物业地址：北京昌平城铁8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧

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