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明年楼价或涨4%-7% 总价89万/套首付10万提前置业

https://www.biud.com.cn 2015年12月23日07:07 家居装修知识网  

15年即将结束,观望楼市已久的购房者们似乎对来年的楼市情况充满期待。15年央行5次降准降息,年末政府多次喊出去库存的整体目标,政策的持续宽松让购房者似乎看到了房价下跌的希望,然而,近日最新的研究报告出炉,15年房产市场持续回暖,明年陆续出台的政策也将进一步稳定市场,专家预计,2016年房价仍将保持稳中有涨的态势,涨幅在4%-7%,其中,一线及二线热点城市房价降领涨。

趁着2016年还没来,趁着“双蛋”节即将到来,趁着房企们还在千方百计去库存,小编马不停蹄的为大家献上昌平区域的邻铁刚需房,希望能帮助大家置业。

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜

京投银泰·公园悦府

推荐理由: 搜房红包100元

价    格:均价30000元/平方米

动    态:京投银泰·公园悦府项目剩余17套现房在售,分布在7、8、9号楼,2梯4户,均价为30000-31000元/平方米,可领100元红包,户型为90-94平两居,得房率为74%,物业为绿城集团物业,物业费3.78元/平方米·月,小区集中暖气片供暖,位车位配比1:1.2,为地下车位。

京投银泰·公园悦府基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型二居室(84.00㎡)二居室(94.00㎡)三居室(114.00㎡)

售楼地址:北京市昌平区地铁8号线平西府站向东200米

交通状况:地铁:8号线平西府站下车;公交:专42路、428路、专101路、681路、专101路、996路、443路,和谐家园一区北门站下车;顺22路、916路延庆、916路平谷、916路、753路、871路,马连店站下车;自驾:沿京藏高速公路过二拨子桥直行,从北清路出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶350米,右后方转弯进入北清路,直行进入牛北路,沿牛北路到达终点。

物业地址:北京昌平地铁8号线平西府站

交通出行图

再穷也要买房 地铁昌平线沿线楼盘优惠65万

一线楼市房价坚挺 89万/套惠20万邻铁刚需盘抢住昌平

人民币入篮SDR或贬值 昌平邻铁盘2万/平惠6万

对寸土寸金说“NO” 通州昌平小户型均价16000元/平

 

红石座

推荐理由: 搜房会员优惠5万抵10万

价    格:89.00万元/套起

动    态:红石座已于2015年11月29日开盘6号楼2、3、5、8层,共约119套房源,开盘价格89万元/套起,主力户型面积为40-110平米开间。6号楼共10层,1个单元,3梯18户,挑高4.2米,首层为底商,产权50年,预计2017年6月底毛坯入住。

红石座基本信息单价89.00万元/套起 产权年限50区域商圈昌平八达岭高速户型一居室(30.00㎡)(0.00㎡)(㎡)

售楼地址:昌平区鼓楼南街昌平公园西门

交通状况:向西行约15分钟上京藏高速,距离在建的昌平延长线的水库路站约500米、项目周边有17趟公交车(314路、326路、345路、491路、493路、昌11区、643路、870路、881路、886路、888路、889路、昌31路、昌1路、昌2路、昌51路、昌67路) 昌平南大街站下车。

物业地址:北京昌平沃尔玛南侧,万亩滨河森林公园西侧

交通出行图

再穷也要买房 地铁昌平线沿线楼盘优惠65万

一线楼市房价坚挺 89万/套惠20万邻铁刚需盘抢住昌平

人民币入篮SDR或贬值 昌平邻铁盘2万/平惠6万

对寸土寸金说“NO” 通州昌平小户型均价16000元/平

 

嘉诚中心

推荐理由: 首付10万,享5万优惠再得2万元红包

价    格:均价23000元/平方米

动    态:嘉诚中心2015年8月8日已开盘一期,主力户型40-70平开间。开盘均价23000元/平,目前可享5万元优惠再得2万元红包。当期共1个楼栋,18层,总户数454户,其中商住产品373户,预计2017年10月16日交房入住。

嘉诚中心基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(70.00㎡)一居室(40.00㎡)(㎡)

售楼地址:昌平核心区昌平中心公园南15米

交通状况:紧邻昌平主干道鼓楼南大街,距地铁昌平线二线昌平站200米,昌21、昌55、昌35、昌57、昌13、376、559、870等,另有345、345快车、884等多条快速公交直达马甸、西二旗

物业地址:北京昌平中心公园南

交通出行图

 

领秀慧谷

推荐理由: 最高优惠6万

价    格:均价32000元/平方米

动    态:领秀慧谷三期D区已于2015年9月12日加推新品房源,本次开盘楼号为3号楼、10号楼、14号楼,共计101套房源。均价32000元/平方米,两居可享3万抵5万优惠,三居可享4万抵6万优惠。主力户型为70、90平米两居,110、140平米三居,D区推出买房即有地下室活动,面积可达10平米,项目紧邻8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站。

领秀慧谷基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(90.00㎡)

售楼地址:昌平区京藏高速北安河出口北行300米右转即到

交通状况:公交路线:345快车-345路区间联运:史各庄南站昌21路:辛庄桥站 887路:史各庄北站 345路:史各庄北站 871路:地铁生命科学园站,辛庄桥西站,生命科学园生命园西环路站 521路:生命科学园京包路东站专49路区间:朱辛庄新区站,朱辛庄中路站,朱辛庄西路北口站,朱辛庄西路南口站,农学院北门站运通117路:地铁生命科学园站运通114路:地铁生命科学园站专50路:史各庄南站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站 560路:地铁生命科学园站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站,史各庄村南站运通112路:生命科学园京包路东站 543路:地铁生命科学园站,辛庄桥西站 670路:史各庄南站专53路:史各庄南站昌58路:辛庄桥站,沙河交通队站 519路:史各庄南站,史各庄G6站运通205路:生命科学园京包路东站昌31路支线:昌平二中站 670路上东廓:史各庄南站 878路:史各庄南站自驾路线:沿京藏高速公路行,过二拨子桥直行,继续沿京藏高速公路进入北清路,沿北清路行驶510米,进入朱辛庄西路,沿朱辛庄西路行驶470米,右后方转弯行驶200米,到达终点。

物业地址:北京昌平京藏高速北安河出口北行300米右转即到

交通出行图

 

公园6号

推荐理由: 最高优惠20万

价    格:22600元/平方米起

动    态:公园6号项目2号楼仅剩少量房源在售,主力户型为64平一居、89平二居、106平和125平三居,起价22600元/平米,目前可享20万优惠。2号楼为23层,3梯8户。项目4号楼开盘时间待定,物业费为2.35元/平方米·月,毛坯交房。

公园6号基本信息单价22600元/平方米起产权年限70区域商圈昌平户型三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(95.00㎡)

售楼地址:昌平区体育馆南侧公园6号接待中心

交通状况:周边公交车昌1路、昌2路、昌22路、南环中路站下车即到;昌67路、345路、881路、883路、888路、872路、885路、919路、925路车在水屯站下车即到。 地铁昌平线南邵站下车。自驾:沿京藏高速公路行驶4.2公里,过水屯桥直行进入京藏高速公路, 继续沿京藏高速公路行驶400米,从昌平南环路/昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶90米,右后方转弯进入振兴路,沿振兴路行驶410米,左转进入永安西路,沿永安西路行驶280米,左转行驶270米,到达终点。

物业地址:北京昌平主城区南环路体育馆南100米

交通出行图

 

水晶屿

价    格:均价22000元/平方米

动    态:水晶屿项目预计2015年12月底推出3层剩余40套房源,户型面积为47平米、52平米,预计均价22000元/平,项目7月底开盘房源目前只剩余少量东向、南向房源户型。项目目前正在排号阶段,排号客户可享受5万抵10万活动,同时,可享受全款97折,贷款98折优惠。

水晶屿基本信息单价均价22000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(46.00㎡)一居室(53.00㎡)一居室(53.61㎡)

售楼地址:昌平区金隅万科广场东门向南200米路西创新园35号楼底商

交通状况:地铁:昌平线南邵站下车乘坐到326路公交南环大桥西下车即到;周边公车:昌平1、884、885、326 路车南环大桥西站下车即到。

物业地址:北京昌平南环路与龙水路交汇东南

交通出行图

 

中国铁建·尚城汇

价    格:98.00万元/套起

动    态:中国铁建·尚城汇分A、B栋楼,共578套。项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼,推出322套。价格98万/套起,享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品,A、B两栋均为18层,1个单元。户型面积40-60平开间,挑高4.2米,毛坯,50年产权,物业费待定,预计交房时间2016年下半年。项目位于南邵地铁站向西300米。

中国铁建·尚城汇基本信息单价98.00万元/套起产权年限50区域商圈昌平户型一居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)

售楼地址:昌平南邵地铁站向西300米

交通状况:地铁昌平线南邵站下车即到;公交路线:四合新村站: 昌28路、885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间南邵站: 昌28路、昌30路、郊94路、870路、昌31路支线昌平四合庄站: 昌30路、昌31路、昌31路支线地铁南邵站: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路南环大桥东站: 885路、884路、326路、643路、643路区间张营小区站: 884路白浮泉北路站: 884路张营新村站: 昌1路、昌2路张营村站: 昌67路、昌11路、昌51路昌平内环东路站: 昌67路、昌11路、昌51路地铁南邵站西站: 326路兴昌家苑站: 643路、643路区间景文屯北站: 643路、643路区间自驾路线:京藏高速昌平南环路出口出,沿辅路见红绿灯向右转,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥,第二个红绿灯向右转一直向南即到。

物业地址:北京昌平南邵地铁站向西300米

交通出行图

 

北京怡园

价    格:均价24500元/平方米

动    态:北京怡园项目户型面积70平、73平2居,95平、104平、109平3居,均价24500元/平,共计95户,7号楼为16层,1梯3户,2个单元。预计2016年4月底一期、二期入住,毛坯交房。项目为70年产权,小区内配建有幼儿园。项目位于昌平区城区府学路与水库路交口向北第一个红绿灯西北侧。

北京怡园基本信息单价均价24500元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型三居室(104.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(104.00㎡)

售楼地址:昌平区水库路16号院

交通状况:公交路线:东关: 昌28路、通6路、昌21路、通19路、通12路、昌51路前锋学校: 昌22路、昌13路、昌16路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、昌70路、昌56路、643路、643路区间朝凤庵村: 昌22路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、345路快、884路、昌56路、643路、643路区间昌平东关路口东: 962路、870路、881路、889路、昌67路、643路、H63路、643路区间菓岭小镇北门: 昌13路随园小区: 昌13路菓岭小镇南门: 昌1路、昌2路昌平东关路口北: 专106路、884路、643路、643路区间沃尔玛: 郊80路东关北: 昌70路驰翔考试场: 922路沃尔玛超市: 昌59路东关环岛北: 昌56路昌平东关环岛东: 昌51路自驾路线:沿京藏高速公路进入原G110辅线, 右后方转弯进入振兴路,左转进入龙水路,沿龙水路行驶1.4公里,朝十三陵水库方向,直行,继续沿龙水路行驶120米,在第2个出口左转,直行进入水库路,沿水库路行驶980米到达终点。

物业地址:北京昌平水库路16号院

交通出行图

 

住总万科·北华府

价    格:均价21000元/平方米

动    态:住总万科·北华府项目配建多种类型的商业配套,含大型商业广场,集餐饮、购物、娱乐、社交等功能于一体。未来将涵盖时尚百货、生活超市、品牌院线、娱乐餐饮、品牌专卖及生活服务等多种业态的商业综合体。

住总万科·北华府基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型(㎡)(㎡)(㎡)

售楼地址:北京京藏高速回龙观桥西北约500米(金域国际中心售楼处)

交通状况:轨道交通:乘坐地铁8号线(朱辛庄方向), 在朱辛庄站下车(B1口出),步行110米至项目。高速公路:京藏高速、京新高速、京承高速、立汤路公共交通:朱辛庄新区东: 560路七里渠南口: 463路地铁朱辛庄站: 463路、昌19路、专49路、专50路豆各庄新村南: 463路、专49路、专50路地铁朱辛庄站南口: 871路、昌19路地铁朱辛庄站北口: 昌19路朱辛庄公交场站: 专49路自驾路线:沿京藏高速公路行驶10米,过马甸桥直行,继续沿京藏高速公路行驶15.2公里,过二拨子桥直行。继续沿京藏高速公路行驶320米,进入北清路,沿北清路行驶1.5公里,左转,行驶640米,到达终点

物业地址:北京昌平城铁8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧

交通出行图

 

中国铁建·青秀尚城

价    格:均价23000元/平方米

动    态:中国铁建·青秀尚城项目周边配套完备,商业资源有国泰百货、阳光商厦等;医院资源有昌平医院、昌平中医院等;教育资源有南邵中心小学、南邵中学等。此外项目周边还建有多个公园。

中国铁建·青秀尚城基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型三居室(115.00㎡)三居室(91.00㎡)三居室(93.00㎡)

售楼地址:北京市昌平区南邵镇

交通状况:开车路线:京藏高速昌平南环路出口出,沿辅路见红绿灯向右转,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥,第二个红绿灯向右转一直向南即到。地铁路线:地铁昌平线南邵站下车,B出口向西300米即到。公交路线:张营小区: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、昌11路、昌59路、643路、昌51路内环东路: 昌31路、昌1路、昌11路、昌2路、昌51路南邵地铁站: 昌31路、昌59路南环大桥东: 885路、884路、326路、643路、643路区间四合新村: 885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间地铁南邵站: 884路、870路、昌1路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌2路、643路、昌51路张各庄北: 884路南百路: 884路南邵: 郊94路张营新村: 昌1路、昌2路昌平内环东路: 昌67路地铁南邵站西: 326路景文屯北: 643路、643路区间兴昌家苑: 643路、643路区间

物业地址:北京昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西300米南侧。

交通出行图

再穷也要买房 地铁昌平线沿线楼盘优惠65万

一线楼市房价坚挺 89万/套惠20万邻铁刚需盘抢住昌平

人民币入篮SDR或贬值 昌平邻铁盘2万/平惠6万

对寸土寸金说“NO” 通州昌平小户型均价16000元/平



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