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晏利庭:房地产转型服务业搜淘着力打造电商生态圈

https://www.biud.com.cn 2015年08月18日09:18 家居装修知识网

　　中新网8月18日电(房产频道陆肖肖) 在房地产与互联网深度结合之际，房产电商也得到了迅速的发展。在2015博鳌房地产论坛上，搜淘总裁晏利庭表示，在移动互联网时代，房地产将由制造业转变为服务业，我们需要考虑的是，如何用互联网把更多的人和服务连接起来，更好的为购房者提供服务。基于这一理念，搜淘网开创了“H”型商业架构，致力于打造电商生态圈，并取得了不俗的成绩，在2015博鳌房地产论坛上获得了“中国房产电商最佳商业模式奖”。

　　“中国的房地产行业高速发展了那么多年，现在遇到了一些问题，在行业面临转型之际，‘互联网+’给了我们一个很好的机会”，晏利庭谈到，房地产第一个阶段的属性偏重于制造业，现在偏重于服务业，最重要的就是要重视服务，运用“互联网+”思维，连接更多的人和服务。

　　晏利庭还谈到，在房地产过渡到服务业之后，最重要的是去中心化，这也是互联网思维的一个核心。原来不管是开发商还是互联网平台，都是中心化思维，即我生产什么，我就卖给别人什么，现在我们应该以用户为中心，用户需要什么我生产什么，更好的为购房者提供服务。

　　房地产由卖方转向买方市场，但真正以用户思维为出发点的房产电商交易平台并不多。晏利庭介绍，基于C2B的模式，搜淘网开创性的提出了“H”型商业架构，业务核心可以概括为“房产电商信息平台+房产电商交易平台+房产电商服务体系”，这一模式改变了过去为开发商卖房的思维，转化成为购房者买房服务的角度，成就了搜淘的独特模式。

　　基于强大的互联网基因，搜淘陆续向市场推出了三大平台产品系列：搜淘房产信息平台搜淘网、搜淘APP；搜淘房易宝交易平台房易宝PC/APP、包括带客宝APP、搜淘全民营销APP、搜淘卖房宝APP；搜淘买房/卖房管家服务体系包括找房委托、楼盘分析师服务、看房直通车、选房测评分析、买房砍价委托务、交房验房委托等。

　　“这三大平台可形成一个商业闭环，形成更高效、更简单、更透明的房产交易电商生态链”，晏利庭介绍道，一方面可以为新房、二手房的客户提供集找房、看房、选房、买房、交房等全程一站式服务；另一方面为卖房者、房产经纪人、置业顾问、开发商等房产从业者提供专业的房产交易服务平台。

　　截至目前，搜淘APP日均活跃用户已超过5000个，每月找房委托订单5000余个，线上预约免费看房车每月超10000个。成立一年来，搜淘服务于保利、富力、绿地、中粮、中铁、中国电建、东原、华侨城、中州控股、蓝光、置信等百强品牌开发商，8月底月收入有望突破1500万营业收入，预计成都公司年底规模1.5亿营业收入。目前搜淘网主要立足于成都市场，在未来全国的布局上，搜淘下半年计划开设5家分公司，明年覆盖全国主流城市，营收超10亿元。(中新网房产频道)