首页 > 装修资讯 > 小长假南京楼市销售火 多家热门盘价格看涨

小长假南京楼市销售火 多家热门盘价格看涨

https://www.biud.com.cn 2015年06月24日10:37 家居装修知识网  

  南京房价3个月连涨的消息发布以后,受到了不少买房人的关注。据南京网上房地产数据显示,截至6月21日20:00,南京楼市上周共认购商品住宅2482套、成交1386套,日均认购355套,成交198套,与前一周相比,认购量微涨、成交量则下降一成多。另外,继五一小长假楼市销售飘红以来,今年的端午小长假南京楼市再次发力,认购量达到1058套,成交量339套,日均认购353套,相比去年同期认购总量不足200套的数字,今年的销量可谓是翻了数倍。不少开发商表示不愁销量,并将涨价提上日程。

  小长假前后,楼市销售冲新高

  端午节前,多家楼盘带头“抢跑”。其中,河西中部的焦点楼盘宏图上水云锦二次加推,如同预期一样,此次宏图的成交均价超出3.2万元/平方米,比项目开盘时的均价上涨了1500元/平方米,再次刷新该区域的房价纪录。加推时,项目仅拿出了5号、6号两栋楼的132套房源,却吸引350组、700多位意向购房者参与摇号。新房源在不到2小时内被抢购一空。

  专家表示,河西中部已经成为南京地王的聚集地。不久前北京北辰以破2万元的价格拿下新地块,也为河西房价水涨船高提供了最有力的支撑。未来宏图、金隅等新盘的价格恐怕会直线上升,预计今年年底前河西房价就会突破3.5万元/平方米。因此,购房者并未被“涨价声”吓住,“出手”反倒越来越及时。

  宏图开盘的当天下午,南京南站板块的纯新盘复地宴南都也低调开抢,折后均价约2万元/平方米。该盘首次推出60套房源,据开发商数据也于当天售罄。近期,板块内还有两家纯新盘——保利堂悦、万科尚都荟蓄势待发,由于大校场机场搬迁利好消息,区域房价也有提升势头,眼下已经站稳了“2字头”。

  另外,位于燕子矶新城的纯新盘招商1872项目也在节前首度推出了180套新房,折后均价为1.7万元/ 平方米,户型面积为74—121平方米,当天吸引220组客户参与摇号。

  而在小长假期间,江北刚需盘成为楼市推新主力军,桥北区域的天润城、六合区域的荣盛龙湖半岛、荣盛文承苑等刚需大盘推出了近1300套新房,折后均价与前期相比基本持平。其中六合的两家楼盘均号称小长假销售在七成以上。

  河西、城南板块新盘价格领涨

  除了宏图上水云锦在开盘前发布涨价信息之外,正荣南京公司营销经理唐晓也于日前高调声称,7月起正荣旗下润江城、润锦城、润峯将集中涨价。记者侧面了解到,此前正荣润江城的售房优惠已经全面停止,基本处于“封盘阶段”,其主推的是二期润锦城项目。“近来片区利好不断,项目东面与北面两个优质学区也将在本月底公布,因此正荣润江城再次开盘,价格上涨也是顺理成章。”润江城的销售透露说。

  记者调查发现,近期内价格看涨的楼盘不在少数。据搜房网数据显示,抽调的30家楼盘,除了富力尚悦居、荣盛莉湖春晓等个别楼盘价格下跌外(含特价房项目),大多数楼盘均价在本月都出现了上涨,幅度在200—1000元/平方米不等。

  江宁的保利中央公园因为地铁三号线开通等利好,最近一次推新均价已经达到了1.8万元/平方米,比之前上涨了500元/平方米。同在江宁板块的朗诗未来家、绿地国际花都的单价也出现不同程度的上涨。

  城南板块的中南世纪雅苑推出毛坯改精装项目,均价为1.53万元/平方米,与毛坯项目的单价相比上涨了1800元/平方米。同板块内的复地御钟山因推出中央组团产品,均价上涨了2000元/平方米,现为2.8万元/平方米。

  目前,河西仍是领涨板块。五矿崇文金城均价从2.45万元/平方米涨为2.5万元/平方米,升龙天汇的均价也上涨了近1000元/平方米。购房人曹女士小长假期间刚刚在河西南部购得新房,她说这段时间看了不少片区的项目,销售都挺火爆的。“我原先是打算再看看,又担心下半年房价还要涨。而且房源的确比较紧俏,我相中的100平方米左右户型也只有3楼以下的了,所以这才交了定金。”

相关知识

小长假南京楼市销售火 多家热门盘价格看涨
小长假南京楼市:一边再现“日光” 一边销售冷场
端午小长假南京商品房认购量创8年新高 同比上涨383%
小长假南京仅两家楼盘推新
中秋小长假南京迎推盘小高峰 600多套新房入市
南京楼市冰火两重天 专家:市场分化明年将持续
小长假南京楼市认购超千套创5年新高 “银四”或可期
南京至少有20多家楼盘土地年限缩水超10年
等不及端午小长假 南京本周四家楼盘抢先开卖
中秋小长假北京楼市不温不火 刚需盘最好卖

本文来自 家居装修知识网 小长假南京楼市销售火 多家热门盘价格看涨 https://biud.com.cn/news-view-id-564304.html