谢逸枫：政府救市力度大 房价将进入上行通道

搜房网讯 3月30日下午，央行、住建部、银监会发布通知，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，财政部发布通知，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。

对此，亚太房地产研究院院长谢逸枫表示：“政府的做法有利于房企快速回笼资金，平衡市场供求关系，缓解购房者的住房及支付压力，同时也有利于楼市的回暖和复苏。2015年3-4月份将出现本年度的最佳购房时机，如果购房者下半年买房的话，可能付出10-20年的工资水准”。

谢逸枫认为，目前房企还是要以去库存为主，中央全面救市的行为已经打开，房价将进入上涨渠道。未来央行降息、降准、限购政策也将会大幅调整，地方政府住宅供应量相应减少，银行的贷款利率也将发生变化，五个方面齐发力向利好楼市的方向发展。

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