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京上半年自住房地块平均售价1.88万元/平

https://www.biud.com.cn 2014年07月02日16:06 家居装修知识网

今天上午，北京市国土局通报2014年上半年土地供应情况。今年上半年，本市已成交住宅用地中，累计可用于建设自住房的用地建筑规模约221万平方米，房屋平均销售限价为每平方米1.88万元，单套平均户型面积为94平方米。

市国土局介绍，今年上半年，本市供应住宅及商服用地共计982公顷，完成计划的45%。同时，在住宅用地供应中优先保障保障性安居工程用地，已供的714公顷住宅用地中有387公顷为保障性安居工程用地、151公顷为自住型商品房用地，民生住房用地占总住宅用地面积的75%。

同时，今年北京在土地交易中还试点了异地配建保障房的新模式。针对容积率较低，自身不适宜配建保障房的住宅用地，试点采用了竞异地建设保障房面积交易方式。异地建设保障房，并非是让拿地的开发商真去异地建设保障房，而是让开发商支付保障房建设资金，由政府安排具体实施。在稳定地价的同时，还能促进保障房的持续性建设和商品房地块的规划实施。目前正在交易的住宅用地中有4宗采用了这种方式。

自住房是当下社会最关注的话题。市国土局表示，今年上半年已成交住宅用地中累计可用于建设自住型商品住房的建筑规模约221万平方米，可提供自住型商品住房约2.35万套，完成全年5万套供地指标的47%。上半年推出的自住型商品住房房屋平均销售限价为每平方米1.88万元，单套平均户型面积为94平方米。

市国土局相关负责人称，下半年北京一方面加大住宅用地的供应，通过集中建设、配建、竞建等方式，优先保障自住型商品房用地的供应。另一方面将在保障市政府重点工程用地需求的前提下，稳妥做好商服用地供应工作。

土地整理储备中心网站显示，目前土地市场正在交易的经营性用地共12宗，土地总面积约132公顷，其中住宅用地约103公顷，商服用地约29公顷。