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上半年北京供应自住房2.3万套均价上涨12%

https://www.biud.com.cn 2014年07月03日14:03 家居装修知识网

2014年1—6月，北京共计出让自住房地块22个，用于建设自住型商品住房的建筑规模约221万平方米，可提供自住型商品住房约2.35万套，完成全年5万套供地指标的47%。

北京自住房限价均价上涨12%

截止目前，北京已有自住房地块44个，2014年上半年出让22个，占总量的50%。限价方面，2013年北京推出的22个自住房项目平均限价为16795元/平，而2014年上半年推出的自住型商品住房平均限价为18800元/平方米，平均限价上涨12%。

出让金方面，上半年成交的22个自住房地块达成土地出让金共计557亿元，比2013年下半年增长16.2%。

2014已成交22宗自住房地块

在2014年上半年推出的22个自住房地块中，顺义区包含五个，是出让最多区域。其它区域分别是朝阳区四个、大兴区四个、昌平区三个、平谷区两个、门头沟区两个、丰台区一个、海淀区一个；

这些2014年上半年出让的这些地块中，朝阳来广营乡地块限价28000元/平米成为北京自住房最贵的项目；此外丰台区石榴乡、海淀上庄镇、大兴旧宫镇都成为购房人重点关注的地块。进入2014年北京已经入市11个自住房项目，其中金隅汇星苑已经基本完成选房，其余10个项目也全部结束网络报名，预计很快将进入选房阶段。

下半年还将加大自住房供应

另据北京市国土资源局有关负责人表示，下半年将按照我市土地供应计划安排，有序推进经营性用地供应工作。一方面加大住宅用地的供应，通过集中建设、配建、竞建等方式，优先保障自住型商品房用地的供应。

记者在土地整理储备中心网站显示，北京已经恢复土地供应，在最新挂出的12宗经营性用地中石景山八角地块将全部配建自住房，该地块地理位置优越，紧邻地铁一号线，同时也是石景山区第一个自住房地块，具有很强的代表意义。