新房如何验收 2011-06-09

这个问题谁遇到了都会头痛的，验房子是一个很复杂的事情，如果不请专家的话，以下介绍几点新房验收小窍门：
　　1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
　　2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
　　3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。
　　6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件
　　7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。
　　8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
　　9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
　　10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
　　这十条检查你都应仔细做到。或请你找专业装饰公司帮助检查。验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。还有一点请记住在入住后更换大门门锁。

参考文献：http://www.fcrc114.com/news/NewsDetail.asp?Id=87760