购置房产的订金可以退还吗 2011-06-07

目前，在商品房销售市场上，房地产开发企业在与购房人订约前向其收取一定费用的情形较为普遍。这种费用常被冠以“定金、“订金、“押金、“保证金等名称，而且一般对返还问题都没有明确规定。《郑州市商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。定金和订金是有区别的,你的订单中写的应该是定金,根据最高人民法院出台的司法解释,定金是可以退还的,你可以在google.com.lcn中查一下高院的文件中是怎么规定的.