有关购房产权的疑问 2011-06-07

1.从土地使用年限上看，是有问题的，居住用地年限为70年，而你房的为40年，估计是按工业用地的性质办下来的。与居住用地相比，欠交国家大量的税费。
2。从开发商卖房的行为上，手续是不健全的。
3。最主要是办下房产证来，看开发商是否有能力运作下房产证来。有房产证在手，拆迁时会得到补偿。40年以后，现有的房屋只要重新交纳出让金，即可继续使用该土地。