我想了解有关房屋产权的知识 2011-06-03

大产权:商品房，已经交易过一次办理了产权过户交纳了土地出让金（或者综合地价款的）房改房、经济适用房；
小产权：人们习惯上将经济适用房、房改房称之为小产权，但是这种表述并不正确，房改房和经济适用房只是在上市出售方面会有一些限制性规定，购买人仍旧是完全产权人，但是有一些不符合国家政策开发的五证不全的“乡产权”等称之为小产权；
经济适用房：国家为了解决中低收入家庭住房困难而给与开发商以土地出让金、税费等方面的减免以降低销售价格并且定价销售的住宅；
乡产：五证不全的不符合国家政策的、其产权性质不被国家认可的房产类别；
军产：原产权单位属于军队系统的，不允许上市交易的房产；
校产：原产权单位属于高等院校，不允许上市交易或者有条件的允许上市交易的房产类别；
央产：产权单位属于中央国家机关、全国性的社会团体的房改房，符合条件的可以上市交易。


现在有一定规模的房地产经纪公司都会对新入职得经纪人进行培训。
房地产经纪人需要知道的不仅是房产知识，还涉及金融信贷、建筑、市政规划、投资理财、市场分析等综合知识。并不是三言两语就可以说明白的，就好像我撰写了一份《房地产经纪人业务培训教案》就写了８００００字一样。经纪人需要的是积累，不断的积累和持续的学习。
目前房地产经纪行业（二手房）还不是很规范，行业的入行门槛还不高，但是房地产交易毕竟是一个专业性很强的工作，日后不够专业的经纪人势必会面临淘汰