全装修闹心还是省心 居住安全谁来把关

　　新华社21日发表“新华视点”指出，由于供应商安信地板遭受“甲醛超标”质疑，国内最大房企万科也被卷入漩涡。新华社记者从有关方面了解到，目前万科在全国16个城市有29个住宅项目采用了安信的实木复合地板。

　　这一事件引起了消费者对“全装修房”居住安全的担忧。

　　近年来，我国商品房全装修的比重越来越大。购房者所付的购房费用中，有相当一部分是装修款。开发商能否用好这笔装修款？谁来为“全装修房”居住安全把关？

　　虽然万科“地板甲醛超标”真假有待甄别，但记者发现，在上海万科金色里程、花园小城等小区的业主论坛中，关注此事的帖子已被大量转发，一些业主对家中地板质量是否达标感到担忧。

　　“本来买全装修房是图个省心，现在反而让人闹心，有关的验房报告是否可信？”上海市民李群告诉记者。

　　以往测算，毛坯房装修会造成装修材料30%以上的损耗，同时，用户擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等问题时有发生。

　　据此，住房和城乡建设部2008年发布通知要求各地出台相关政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位，直接向消费者提供全装修成品房。于是各地“全装修房”比例逐年提高。

　　上海市房地产科学院副院长颜荣说：“在全装修房中，购房者把相当一部分装修任务委托给了开发商，购房款中其实包含了一部分装修款。这样开发商有了更高利润，也相应承担了更多的风险和责任。”

　　从保护购房者权益来看，相关的监督管理有待进一步完善。业内人士建议，一是完善住房装修标准，包括建材环保标准、室内空间标准；二是引入市场组织进行质量监管，提高检测水平；三是提高信息透明度，减少“全装修房”购买者与开发商之间的信息不对称。

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