2012年家居业延续着去年年尾的颓势以平淡开局

　　尽管一月承载了元旦、春节两个新年的开始，2012年家居业仍然延续着去年年尾的颓势，以平淡开局。平淡中有乏力的吆喝、无奈的观望，也有对希望的憧憬、机遇的等待。岁末年初，交房潮和撤店潮，两股逆流交织、激荡在一起，朝着家居业2012年这块新大陆奔涌而来……

　　【行业聚焦】

　　2012家居市场平淡开局

　　2012年伊始，各大家居卖场借元旦三天小长假，做各类促销活动，希望迎来新一轮“小高潮”。居然之家推出“成交价上最低7折优惠”活动；集美家居推出满1000元得奖券活动；红星美凯龙继续现金返还的大手笔动作，并再送现金提货券的优惠。但与“十一”长假相比，企业在活动多样性、营销创新上并未见力度，消费者观望心态依旧，2012年第一把火焰势平平。

　　家居业今年或迎新机遇

　　随着一波交房潮的到来，2012年家居业或将重新迎来转机。据分析，按照正常的楼盘交付期限计算，2012年将会迎来一个大的收楼潮。去年前后成交的大量一手住宅将在2012年正式交付，交付潮将直接为新一年的家居和家装市场带来大量的装修、家具需求。此外，陆续交付的保障房也将为中低端家居市场带来生机，如果量价配合，或可盘活新一年整个家居市场。

　　大卖场涌现品牌撤店潮

　　《第一财经日报》消息：最近，红星美凯龙重庆江北店内箭牌、法恩莎、四维等12家卫浴品牌代理商，因不堪租金上涨选择了集体“出逃”，岁末年初之际，家居业撤店潮风云再起。据商家介绍，连年租金上涨让商家利润率同比出现较大下滑，上述10多家卫浴品牌中没亏损的只有4家，迫于生存压力，12家品牌代理商组成联盟和红星美凯龙进行交涉，协商降低租金到2010年水平，但协商破裂。

　　儿童家具消毒标准即将出台

　　参与全国首个《儿童家具通用技术条件》标准起草的成都市质检院专家透露，该标准将于2012年择期出台。专家表示，《儿童家具通用技术条件》首次明确了儿童家具应该适用于3~14岁儿童，标准包括有毒有害物质限量和使用安全警示标识等九部分内容。有毒有害物质限量主要针对甲醛、可溶性重金属等10种，另外还对一些软体家具染料、PH值提出了具体要求。

　　【行业风向】

　　衣柜开拓“工厂店”新模式

　　目前，整体衣柜企业多采用代理模式、直销模式，但除此之外还有“工厂店”的经营模式。“工厂店”经营模式，即是在直营的基础上，因地制宜，与当地经销商进行合作经营。据了解，“工厂店”经营模式，不仅产品品种多，而且所售产品价格要低于市场价10%左右，透明度也高，更受消费者的青睐。

　　单款产品销售一直是厨房电器市场的最普遍购销形式。随着百姓生活水平的提高，与整体厨房风格协调一致的嵌入式电器已经成为一种时尚潮流。目前整体厨房电器的销势明显好于单款产品，定价也渐渐在适应着寻常百姓的消费能力。这种销售模式的形成一方面降低了产品的售价，另一方面，“整体化”使得厂家的全线产品都得以销售，吸引了消费者，达到了买家与商家共赢的目的。

　　红木家具私人定制渐流行

　　最近，红木家具市场“定制”风逐渐流行起来。“私人定制”是奢侈品彰显其品牌文化深层内涵的基本手段及重要终端销售模式。多数选择定制的消费者偏爱高度个性化且严苛的家庭装修风格。而企业自身对于产品、设计、服务、终端渠道、品牌建设等一系列环节的提升也为开辟“私人定制”市场储蓄了能量基础。

　　门窗流行绿色环保生态

　　据福临门木业一份市场调查显示，有将近五成多的消费者，把门窗的环保性能列为了选购时要考虑的第一要素。还有不少消费者在调查中表示，只要门窗达到环保要求，价格都是其次。也正因为如此，生态门、实木门才成为消费者关注的重点产品。

　　【名人语录】

　　殷玉新：2012下半年将是关键节点

　　东方家园家居广场理殷玉新：房地产政策对家居行业的压制不会长期存在，并且房产调控可能会为家居行业提供具有建设性的爆发点。他认为短期来看， 2012年下半年市场会明显优于上半年。上半年由于受去年第四季度影响，市场依然冷淡。但每年第一季度国家对房产、信贷等调控政策会相对放松，因此一季度市场将趋于缓和，二季度可能会小幅常态增长，到下半年，家居业或回暖。

　　【数据解读】

　　2012房价波动跌幅不大？

　　21.43%的国内学者认为房价会出现比较剧烈的波动，78.57%的学者认为波动不大。在总体走势上，有92.86%的学者认为房价将下跌，有7.14%的学者表示房价很可能会反弹。在具体走势方面，57.14%的学者认为房价将小幅下跌，17.86%的认为将中等幅度下跌，而选择“硬着陆”大幅下跌的也有17.86%。其中，学者们特别指出二三线城市的房价跌幅很可能高于北上广等一线城市。著名经济学家茅于轼认为2012很可能有大型房地产企业破产。

　　宜家中国2011盆满钵满

　　宜家2011年公布的最新业绩数据显示，尽管2011年曾四次发出产品召回号令，还是有不少消费者将“信任度”奉给宜家――宜家去年在中国销售额超过49亿元人民币，比2010财年增长20%；超过3100万名消费者访问过宜家商场，同比增长20%；会员总数突破559万；网站访问超过1900万次，比去年增长23.3%；作为全球最大的家居用品零售商，2011年中国销售增幅跃居全球第二位。

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