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公益验房团走进当代滨江MOMA：墙面问题不大防水要重做

https://www.biud.com.cn 2016年07月18日16:24 家居装修知识网

楼盘介绍：当代滨江MOMA落户于滨江新城，整个项目总占地面积约4.8万平米，由7栋32层科技住宅、1栋科技精品公寓、4栋独立商业、及占地近3千方的幼儿园组成。项目紧挨地铁4号线、6号线口岸及长株潭城际铁路，交通四通八达。除此以外，还规划有28-846㎡学校旁临街准现铺，布局教育、金融、超市、餐饮、娱乐等多种业态！为写字楼、豪宅及周边学校提供了缤纷多元的商业配套。

7月17日上午，长沙新浪家居公益验房团来到了当代滨江MOMA。本次公益验房团的阵容颇为强大，上午3户，下午7户，从上午9点到下午6点，一天的行程都安排的满满当当。为了保证验房的精细度和对时间的把控度，我们不得不将小分队一分为二，双线并行。参加此次公益验房团的成员除了长沙新浪家居的验房小分队之外，还有由柠檬树装饰出资聘请的四位专业验房师以及柠檬树装饰的资深设计师。以方便解答业主在装修设计中存在的种种疑虑。

验房时间：2016年7月17日

验房户数：10户

验房赞助：柠檬树装饰

验房现场回顾

其实大多数买房的人，对房子都是外行，无从了解自己花了大半辈子积蓄购买的房子是否存在质量问题，更何况有很多问题是用肉眼看不出的！大多数人懵懵懂懂的买房，懵懵懂懂的收房，直到装修入住以后，才能切身感受到一套有问题的房子会给生活带来多大的问题。验房并不是所谓的快节奏的流水作业，从水电、门窗，到墙壁空鼓、细节设计等等都需要专业的验房师傅、专业的工具才能检测出来，及时沟通物业以便对症下药。在验房结束之后，验房师傅们还针对房子的质量问题和后期装修问题跟业主们逐一讲解，并给出了自己的专业建议。

测试水平度

检测空鼓

测墙面平整度

检测入户门

入户门检测结果

套管生锈

窗户闭合、上锁困难

验房师傅建议：厨卫、客厅等分设漏电保护

线管外露

阴角不直

暖水管开裂导致墙壁渗水

验房师傅写验房报告

验房小结

此次验房比较明显的问题是防水问题，在验房过程中，有户业主暖水管开裂导致墙壁渗水，这一点验房师傅已经跟业主做了详细的解说，并建议业主让物业出面来处理，方便及时交房。除此以外，厨房、卫生间等经常容易积水的地方也建议重做防水，还有一些类似于门扇错位、刮擦以及保温层等细节问题。验房的肖师傅师傅表示，这几户房型都比较周正，空鼓、门窗等问题并不是太严重，就周边来说算是整体质量不错的小区。但是肖师傅也提醒业主们，在买房时除了要考虑的除了周边环境之外，最主要的还是看房子的结构户型以及墙体的工艺以及细节设计部分，如果前期过于简陋，或者有些细节设计的太粗心大意会给后期装修带来很多麻烦，造成不必要的资金浪费。除了专业的房屋验收之外，新浪公益验房资深设计师也亲临现场，为业主的新居装修提供了不少实质性的建议，并针对业主新居设计，也逐一做了详细的解答！