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公益验房团走进半山壹号：整体户型周正小隐患整改不容忽视

https://www.biud.com.cn 2016年03月21日16:59 家居装修知识网

对于许多购房者来说，在挑选到自己理想的新房之后，接下来要面临的就是待到房屋竣工后，如何去验收房屋这一重要的环节。买房宜谨慎，验房亦然。只有及时了解到新房的详细情况，才能够保障购房者的自身利益。3月18日上午，新浪公益验房团一行来到了半山壹号为业主免费验房。

半山壹号项目位于武广新城板块，紧邻万家丽路，背靠沙湾公园，双高铁(武广、沪昆)双地铁(2号线、4号线)双高速(机场、京珠)，交通四通八达。项目总建筑面积为34万平方米，由11栋精品高层组成，容积率为4.3，绿化率为40%，是一个交通便利，集教育、文化、休闲、娱乐、居住于一体的成熟社区。

本次公益验房共有四户业主报名，分别位于半山壹号的9栋和11栋。此次公益验房团的团队成员除了长沙新浪家居的活动小分队之外，还有由苹果装饰出资聘请的专业验房师李工以及苹果装饰的资深设计师。方便及时照顾到业主装修以及户型存在的种种疑虑。在验房过程中，验房师李师傅也表现得十分认真负责。除了严谨的验房工艺之外以及详尽的细节问题标记之外，还及时与业主沟通需要整改的部分，并给出了自己的专业建议。

入户门、门窗检查：问题不大，细节不能忽视

验房工具

现场电路检查记录

入户门检查记录

验房师检查门窗

门、窗是居家安全的第一道防线，但是在交房过程中，有些细节问题却很容易让人忽视。李师傅表示，就这四户的整体情况而言，质量都还不错，并没有什么大的问题，但是也有一些小的细节，容易影响到日后的居家体验。一是门框灌浆不实；二是窗户几乎都未设置排水口。特别是这种推拉窗造型，雨水很容易进到凹槽内，若是不及时排出，非常容易引起生锈。

测量水平度

未设置排水口

测量新房方正度

墙面平整度相差10mm，需要整改。

墙面平整度的测量

墙、地面空鼓应及时整改

验房师测墙面是否空鼓

墙面有小范围的空鼓现象，需要进行墙面填充。

地面大面积空鼓，并且出现裂缝

空鼓是楼盘普遍存在的问题，若是不及时整改，在日后生活中则容易出现墙面掉灰、瓷砖脱落、裂缝等现象的发生。用响鼓锤敲击检查，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙地面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

设计师现场做户型分析

验房团队跟业主合影

验房小结

此次验房比较明显的问题是几乎每户业主家都出现了地面大面积的空鼓和裂缝现象，这一点验房师傅已经跟业主做了详细的解说，并建议业主让物业出面来处理，方便及时交房。除此以外，还有一些类似于排水口无阻火圈、门页划痕等细节问题。但总体来说，这四户房型都比较周正，质量较好。除了专业的房屋验收之外，新浪公益验房资深设计师也亲临现场，为业主的新居装修提供了不少实质性的建议，并针对业主新居设计，也逐一做了详细的解答！

偶探装修工地：质量标准环保家装

苹果装饰装修工地现场

验房业主顺道过来看工地

在下午等待业主验房的过程中，小编正好发现了楼上苹果装饰的工地正在施工。便进屋一探究竟。一进门，首先是直观明确的施工分区指示牌，整个工地显得尽然有序。墙面是一层黄色环保墙衬，地上则刷了一层绿色地固。据现场施工人员介绍，黄色的墙衬可以有效的防止墙面开裂，墙漆脱落，而且还有还有一定的自检性，墙面必须做的三底两面才能完全遮住底层墙衬，有效的防止了偷工减料和墙面涂刷不到位的现象。绿色地面固化剂材质无害，主要是为了减少油漆或者乳胶漆在施工过程中的污染，防止地面起沙起灰，避免施工的二次污染。

随着家装行业的发展，业主在装修时，除了在意装修效果外，更注重装修质量。记者从苹果装饰了解到，为了给业主打造放心家装，苹果装饰最新引进黄色环保墙衬、绿色地面固化剂、蓝色环保防水、4F单管单线4项专利工程，让业主享受到更为优质的家装产品和服务。