延庆地块10.425亿拍出 配建自住房51500平米

6月2日，时隔近一个月，北京土地市场再次迎来土拍——三块分别位于海淀、顺义和延庆的地块相继拍卖。其中，延庆新城05街区R2二类居住用地经过57轮激烈竞拍，最终被该地块的一级开发天润诚泽以10.425亿的上限价格配建51500平米自住房的方式竞得。

国土局公布的资料显示：本次出让宗地位于延庆区延庆镇东关村，四至范围为：东至新城街；南至高塔路；西至广兴街；北至延庆规划一路。该宗地配建的“自住型商品住房”销售限价为14000元/平米（含全装修成本）。

根据规定：本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建20000平方米“自住型商品住房”面积基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。

总价竞拍环节中，天润诚泽在16轮以10.425亿的报价达到价格上限，显示出志在必得的气势。在接下来的自住房竞拍环节中，各个开发商竞争非常激烈，其中，上个环节一直沉默的碧桂园迎来爆发，和天润诚泽你追我赶，毫不相让，配建自住房面积不断刷新。最终，天润诚泽以额外配建31500平方米自住房的代价拿下延庆地块。

据了解，该地块配建的自住房也将成为延庆区的首个自住房项目。从地图上看，该地块位于延庆区的核心位置，距离延庆县医院和延庆中医院不远，四周被成熟的小区环绕。目前该地块周边二手房均价在20000元/平米以上，含全装修成本限价为14000元/平米的自住房价格无疑将大大降低购房者的购房成本和压力。

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