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上周点击热盘TOP10 6800元/平刚需VS改善预热初夏

https://www.biud.com.cn 2016年05月10日07:02 家居装修知识网  

 在积极财政政策和偏宽松的货币政策推动下,2016年房地产市场逐渐回稳。房地产投资止跌转增,开发商在一、二线市场销售旺盛推动下逐渐恢复投资信心;5月份随着入市楼盘的增加,楼市也逐渐呈现出了新一轮的百花齐放状态。据房天下数据显示,上周的点击前十名也呈现着多元化的趋势,改善盘成了网友关注的新焦点,刚需低价项目也名列前茅。具体有哪些楼盘上榜,我们一起来看看!

5月首周点击TOP10热盘

 区域 项目价格  户型 朝阳 龙湖双珑原著 3700 万元/套起 515-540平米独栋 朝阳 首开香溪郡 240万/套起 80-138平两至四居 丰台 天恒金融街公园懿府 50000元/平起 115平米三居 房山 碧桂园九龙湾 6800元/平 81、86平米两居 昌平 首开国风美唐 43000元/平 待定 房山 中国铁建·原香汇 12500元/平起 26-60平LOFT 昌平 TBD万科天地(住总万科·北华府) 21000元/平 待定 通州 珠江悦景园(珠江四季悦城三期) 160万/套起 65平3居、90平5居 大兴 北京城建·北京密码 23000元/平 50-80平LOFT 大兴 枫丹壹號(高层) 40000元/平 95-145平三至四居

龙湖双珑原著

推荐理由:

价    格:最低价3700.00万元/套

动    态:龙湖双珑原著位于朝阳区东北五环,东临京密路、机场高速,西临京承高速,形成一个两横四纵一轨道的立体交通网络。项目距离北四环13公里,是真正意义上的城市低密产品。

龙湖双珑原著基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳京顺路户型六居室(690.00㎡)六居室(666.00㎡)六居室(690.00㎡)

环线位置:五至六环

交通状况:龙湖·双珑原著位于东北五环以北6公里的位置。交通十分便利,一轨双横四纵的交通路网环绕其中。一轨为地铁15号线孙河站,双横四纵为顺黄路和京平高速连接京承高速、京密路、机场高速和机场第二高速,从北四环到孙河项目约13公里。轨道交通:地铁15号线孙河站下车即到;公交路线:915路、850路、942路北甸站,857路顺黄路东口站下车即到;自驾路线: 从国贸出发,沿三环行驶在燕莎桥朝机场高速方向进入首都机场高速公路,行驶8.5公里后,在北皋桥从北皋/顺义/G101出口离开向右转进入北皋桥,直行570平进入京密路;直行进入京沈路,见顺黄路左转,直行750米左右,到达项目。

物业地址:北京朝阳区京密路与顺黄路交口(北东花卉市场)往西300米

交通出行图

 

首开香溪郡

推荐理由:

价    格:最低价240.00万元/套

优惠折扣:享1万元优惠   

动    态:首开香溪郡项目为70年产权低密4-8层墅质洋房,户型为80㎡两居,90-117㎡三居,126-138㎡四居,一梯两户,户户通透,预计2016年年底入住,北区售罄。南区2016年5月将开盘,预计240万/套起;目前火热排卡中,电商升级可享6万抵10万优惠,电商升级活动5月8日截止。敬请关注!

首开香溪郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳东坝户型二居室(80.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(105.00㎡)

环线位置:五至六环

交通状况:公交路线:乘坐郊89路, 通州窑上站下车,沿通顺路向南走270米,右转进入窑管路,沿窑管路走290米,右转约370米到达项目。自驾路线:沿首都机场高速公路行驶,在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口,进入京平高速公路,沿京平高速公路行驶7.5公里,在李天大桥朝通州/东六环出口,进入六环,沿六环向南行驶2.5公里,在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开,进入北窑上桥,沿北窑上桥行驶410米,在北窑上桥右前方转弯进入通顺路,沿通顺路行驶740米,进入窑管路行驶290米,向北约370米即是项目。

物业地址:北京朝阳东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)

交通出行图

 

天恒金融街公园懿府

推荐理由:

价    格:最低价50000元/平方米

动    态:天恒金融街公园懿府项目二期预计2016年5月7日开盘,主力户型115平米三居,预计均价50000-55000元/平。项目预计2017年年中入住,产权年限为70年,容积率为2.5,绿化率为30%。项目位于丰台区槐房西路与西红门路的交汇处,敬请关注! 

天恒金融街公园懿府基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台户型三居室(132.00㎡)三居室(115.00㎡)二居室(88.00㎡)

环线位置:四至五环

交通状况:地铁:地铁4号线,新宫站下车即到;公交路线:957路、485路、676路、369路、954路,团河路北口;474路、676路、610路、366路、829路、827路,福利农场、同兴园站;954路、556路, 槐房西路南口;676路、366路、954路、556路,西营房站;自驾路线:沿南四环公益西桥下向南行驶,约3.5公里路东侧即到。

物业地址:北京丰台公益西桥南行3500米

交通出行图

 

碧桂园九龙湾

推荐理由:

价    格:均价6800元/平方米  

 动    态:碧桂园九龙湾目前与搜房网房天下正在进行独家直销合作,实现线上选房,仅此一家,项目目前开售157号楼精装高层,首付10万起即可轻松拿下,共192套,已于2016年5月1日开盘,户型面积为81、86平米两居,均价6800元/平米,项目交通发达,依山傍水,北京近郊难得景观房。在线优惠1.5万抵3万,按时签约有两个99折。

碧桂园九龙湾基本信息单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(86.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(81.00㎡)

环线位置:六环以外

交通状况:项目周边路网发达,未来可快速驳接京昆高速,畅享半小时首都生活圈。项目有多条道路可方便到达北京市区。目前驾车,经琉璃河驶入京港澳高速约50分钟即可到达市区南三环六里桥,待京昆高速今年通车后,经广禄庄收费站30分钟便可联通西六环。公共交通四通八达,轻轨方面,房山线西延线规划中,将城市轻轨将延长至周口店镇为线路终点,未来规划更将会有京涞高铁联通项目和北京。公交方面,917、836路经过房山、丰台、海淀等区域便捷到达北京天桥。

物业地址:北京房山张坊镇周张路一渡龙安大桥东侧

交通出行图

 

首开国风美唐

推荐理由:

价    格:最低价43000元/平方米

 动    态:首开国风美唐项目预计2016年5月推出新品,22号楼(现房15号楼)3个单元,2梯2户,18层,108户;24号楼(现房17号楼)2个单元,21层, 2梯4户,168户,预计204套房源,价格为43000元/平起,物业费2.93,现房销售,毛坯交房。

首开国风美唐基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)

 环线位置:五至六环

交通状况:8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐|朗观,同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线,构成京北地铁路网核心区域。自驾:沿京藏高速公路行驶,过回龙观桥直行进入京藏高速公路,继续沿京藏高速公路行驶480米,从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶480米,右后方转弯进入同成街,沿同成街行驶2.8公里,左转进入文华东路,沿文华东路行驶500米,进入龙跃街,沿龙跃街行驶720米,左转进入科星西路,沿科星西路行驶260米,到达终点。

物业地址:北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米

交通出行图

 

中国铁建·原香汇

推荐理由:

价    格:均价12500元/平方米

优惠折扣:42-43㎡2.5万抵15万,45-46㎡2.5万抵16万

 动    态:中国铁建·原香汇新品S3#已于2016年4月16加推,户型为约26-60平LOFT,4.2米奢适层高,多功能立体空间,可任意规划,均价12500元/平米,37万/套起价,26㎡户型享2.5万抵10万,41㎡ 2.5万抵14万,42-43㎡2.5万抵15万,45-46㎡2.5万抵16万,59㎡2.5万抵21万优惠,中国铁建·原香汇坐落在房山城关区,位于北京市房山区燕房路与杏花东路交界处。敬请关注!

中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山户型三居室(45.00㎡)一居室(26.00㎡)二居室(42.00㎡)

环线位置:六环以外

交通状况:地铁:燕房线(规划中)燕化站下车即到;公交: 37、837快、837、901、901快,北庄路口下车,往回走大约30米,向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。

物业地址:北京房山杏花东路与城洪路交界处

交通出行图

 

TBD万科天地(住总万科·北华府)

推荐理由:

价    格:均价21000元/平方米

 动    态:TBD万科天地(住总万科·北华府)项目自住房预计2016年5月开盘,目前正在进行对房源产品、物业费等信息的最后审核。住总万科·北华府由住总、万科两大知名房企联合开发,项目位于西北五环至六环之间,紧邻昌平线与城铁8号线枢纽站朱辛庄站,下车即到。开盘预计房源套数990套,共计7栋楼,均价21000元/平,预计2017年下半年交房。

TBD万科天地(住总万科·北华府)基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型

环线位置:五至六环

交通状况:轨道交通:乘坐地铁8号线(朱辛庄方向), 在朱辛庄站下车(B1口出),步行110米至项目。高速公路:京藏高速、京新高速、京承高速、立汤路。公共交通:朱辛庄新区东: 560路;七里渠南口: 463路;地铁朱辛庄站: 463路、昌19路、专49路、专50路;豆各庄新村南: 463路、专49路、专50路;地铁朱辛庄站南口: 871路、昌19路;地铁朱辛庄站北口: 昌19路;朱辛庄公交场站: 专49路。自驾路线:沿京藏高速公路行驶10米,过马甸桥直行,继续沿京藏高速公路行驶15.2公里,过二拨子桥直行。继续沿京藏高速公路行驶320米,进入北清路,沿北清路行驶1.5公里,左转,行驶640米,到达终点。

物业地址:北京昌平城铁8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧

交通出行图

 

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

推荐理由:

价    格:均价26000元/平方米

 动    态:珠江悦景园5#现房排卡中,排卡享受小户型5万抵12万的优惠,大户型6万抵15万的优惠,10#(现房9#)已于2016年1月3日盛大开盘,热销4.5亿元!现少量房源加推,户型为65平3居、90平5居,160万起,现房不限购。敬请关注!

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价26000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)一居室(65.00㎡)

环线位置:五至六环

交通状况:地铁: 亦庄线经海路站(已开通)、 轻轨M12号线、S6线、L5线(规划中)经海路站下车即到;周边公车:28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线:京沪高速行驶9公里左右,在六环路/通州城区/大兴出口出,向右边拐进入马驹桥,行驶600米左右左转进入马大路,行驶130米左转进入经海路,直行100米左右即可看到 。

物业地址:北京通州经海路凉水河畔

交通出行图

 

北京城建·北京密码

推荐理由:

价    格:均价23000元/平方米

优惠折扣:电商优惠3万抵95折

 动    态:北京城建·北京密码项目4号楼3、4单元已开盘,户型为50-80平米精装LOFT,总价90万起。4号楼2单元顺销中,户型为40-80平米精装LOFT,均价23000元/平米,总价80万/套起,共154套。电商优惠3万抵95折,精装标准为3000元/平米。敬请关注!

北京城建·北京密码基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

环线位置:六环以外

交通状况:地铁:乘坐地铁亦庄线,荣昌东街站下车(B1口出) ,步行至地铁荣昌东街站,乘坐兴50路,西芦垡村站下车,步行1.3公里至项目,另轻轨2号线,3号线在规划中;自驾:沿京开高速进入六环行驶6.9公里,沿黄马路进入南中轴路行驶即到;公交:兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

物业地址:北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处

交通出行图

 

枫丹壹號(高层)

推荐理由:

价    格:均价40000元/平方米  

 动    态:枫丹壹號(高层)项目70年产权,一期物业费为3.81元/平方米·月,二期物业费待定,2015年11月15精装交房。项目售楼处位于亦庄凉水河一街与三海子三号路,签约北京小学大兴分校亦庄校区。 项目在售户型为95平米全南向三居,115-145平米南北通透四居,主推145平米四居全明户型。项目共计616套房源,起价37000元/平米,均价39000-40000元/平米,精装修,会员享3万抵5万优惠。高层18#-22#楼25-27层到顶,均为2梯3户设计。敬请关注!

枫丹壹號(高层)基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄户型三居室(95.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(120.00㎡)

环线位置:五至六环

交通状况:地铁:亦庄线,亦庄桥站下车A2口出,向南步行2.9公里即到项目;公交:665、599、846路在天宝家园站下车步行1500米即到项目;自驾:1、从三环走京沪高速(京津塘高速),从BDA出口左转上东环北路,至荣京东街(第二个红绿灯)右转直行,过凉水河桥后右转,即到项目所在地; 2、从十八里店南桥由北往南走博大路,到荣华北路(第2个红绿灯)直行,沿荣华北路直行至荣京西街(第5个红绿灯)右转直行,过凉水河桥后右转,即到项目所在地;3、从亦庄桥(西环北路出口)下五环往南,沿西环北路直行到荣京西街(第4个红绿灯)右转,过凉水河桥后右转,即到项目所在地。

物业地址:北京大兴亦庄·核心生活区·南海子公园东北角500米

交通出行图



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