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直约业主直买直卖搜房网房天下开创二手房交易新模式

https://www.biud.com.cn 2016年03月08日10:31 家居装修知识网

不论是从繁忙的房产交易大厅还是朋友圈种种“吐槽”热帖，都不难感受到二手房交易市场的火爆，二手房交易正悄然主导着一、二线城市楼市走向。相反，二手房交易服务的满意度指数却极低，问题集中在部分中介公司大量发布虚假房源、收取额外费用、大肆电话骚扰客户、做局设圈放高利贷等现象。中介公司自掘坟墓，致使房产中介行业出现严重的信任危机。

记者了解到，已经有注重消费者体验的互联网房产中介尝试开创新模式，例如搜房网房天下，推出“二手房代办过户业务”，最低只需2999元，购房者就能享受二手房代办过户服务。

相比动辄数十万的高额佣金费用，此举无疑大大降低了购房成本。更令人惊喜的是，“二手房代办过户服务”不单单只局限在“过户”这一个环节，主要涉及以下几大大方面：

一键直约业主，自主看房沟通

此业务最大亮点为新增“业主直约”功能，即允许买卖双方直接沟通，跳过中介带看环节，避免中介人员从中捣鬼。只有在买卖双方协商好价格确定购房意向后，搜房网房天下才会介入进行代办过户服务。

不少购房者都对中介禁止买卖双方在签订合同前见面的做法表示不满。从带看环节到最终签订合同，中介人员以中间人的身份可以从中随意周旋。房子的哪些漏洞该闭口不言、而哪些优势需要夸大其词，怎样说服卖方在提高价格的同时自己分一杯羹、而又如何诱导买方接受黑心价格等等,中介人员可谓深谙其道。在房产交易中，中介的一言一行有着举足轻重的作用。

所以房天下的代办过户业务确是良心之作。购房者看中一套房子后，点击“直约业主”按钮，便可拨通业主电话，进而约定时间看房，有意向购买者更可直接与业主协商价格。跳过中介带看、议价撮合环节，购房者直接与业主沟通，可以减少不必要的金钱付出。

房屋产权核验，购房资质审核

近期，由上海消保委披露的两起二手房买卖纠纷轰动房产市场，某中介故意布局，诱导购房者买下被抵押的房产，其不完善的监管体系和“灰色”空间让购房者浪费时间和精力，交了重金还买不到心仪房源。

而搜房网房天下二手房代办过户新业务，对于买卖双方的房屋核验和资质审核工作，房天下设有相关部门交由专业人员处理，查证房产是否存在抵押、产权纠纷或法院查封等情况，并确保买方具备购房条件，以此保证交易双方信息的真实性和合法性。

在线+真人，双重指导安心交易

据了解，房天下成立专属客服部门，为买卖双方提供全程免费服务，对于房产交易相关问题可随时拨打电话或者在线进行咨询。专属顾问会提醒、跟进和确认买卖双方“一键直约”后的情况，确保他们及时有效地连接。同时，签订代办合同后，也将有专属工作人员专程解决房屋产权、法律条文等有关过户的一切繁琐问题。在线客服答疑解惑，现场陪同严格把关，双重指导让购房者更放心。

签署代办合同，办理缴税过户

房产交易一直存在一个“痛点”：中介费太高。如今，房价动辄数百万乃至上千万元，佣金则高达数十万元。省去拖拉的中介传话斡旋环节，买卖双方协商一致后签订代办合同，交由专业人员核查评估税费、办理交税过户等则更加省时省钱。

最低至2999元的价格便可享受几大专业服务，对于购房者来说既节省了成本，又保证了交易的安全性。将信息和服务分离开来，使交易流程更透明，搜房网房天下“二手房代办过户业务”将成为人们买房卖房的首选。