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为避建材价格大涨 建议业主先买建材再收房

https://www.biud.com.cn 2011年07月08日14:04 家居装修知识网  

  柴米油盐齐齐涨价!受此市场种种涨价现象的影响,各行业的涨价之说亦时见报端,引发不少市民对通胀的担忧。

  据了解,受各种原材料价格上涨的作用,涨价风也吹向了家居建材市场。一些建材卖场普遍反映涨价,正准备装修新屋的业主们也在打探建材市场的涨价问题,因为他们担心涨价后装修费用大大超出预算,尤其是在天然木材、优质板材等方面更为突出。

  事实确如此,记者发现,为了减少不必要的成本开支,降低通胀的影响,有些业主在商品房尚未收楼前就预先购买了部分装修材料。

  [案例]

  年初,曹先生在万江区某临江楼盘购买了一套三房单位,商品房买卖合同约定于12月份收楼。

  据介绍,虽说房子离收楼时间还有一段时间,但部分装修材料已经基本到位,只要房子收楼时没有太明显的质量问题,就会立即进场装修房子。

  “之所以把时间安排得紧凑,目的就是为了省钱。”曹先生表示,听说受通胀的影响,很多建材商都准备涨价,甚至有的已经涨价,所以提前买建材不失为一种避通胀的办法。“如果有居住需求,这种做法更可取,毕竟早装修比晚装修要省钱。”

  另外,提前买建材还有“催促装修”的作用,间接实现省钱的目的。如提前入住新居,减少了租房的费用等费用。

  部分业主提前买家居建材

  据了解,类似曹先生这种做法大有人在,因为在家居建材商品涨价趋势比较明显的时下,预先购买装修原材料不失为一种省钱妙方。

  记者在塘厦镇莲湖的盈锋购物广场发现,不少消费者借购物广场开业让利之际,在四楼家居卖场淘优惠商品。在现场看木质商品的陈先生表示,现在木质类商品越来越多,所以想看看开业时有没有优惠的商品。

  无独有偶,在美汇名家逛建材的余小姐介绍,她购买的商品房也临近交楼,所以在卖场内转了好几圈。“以前是人家给资料,现在是我主动索要资料,完全是装修需求所致。”

  另外,她还表示现在建材在涨价,提前逛逛建材卖场,买些优惠商品还是很不错的。

  针对这一现象,新兴装饰材料城商家张总表示,消费者担心建材产品涨价是正常现象,因为现在什么商品都在涨价,提早将所需要的商品购买和下订单,无疑是一种比较聪明的做法。“因为业主将建材产品的涨价风险甩给了商家。”

  家居建材整体呈涨势

  据了解,在住宅装修方面,陶瓷、木材的价格大概上涨4%-8%,五金类商品受原材料上涨影响,价格明显上涨。但受目前市场行情不稳定的影响,商家在涨价问题上相对慎重,市场上没有出现明显的追涨现象。

  “由于成本的增加,产品到了经营商时难免会出现涨价,而调整售价体系是一个大难题。”家家乐厨柜黄总表示,如果是整个市场提价,商家对涨价比较有信心,否则涨价或多或少会影响销售。

  不过,记者在采访中了解到,多数商家认为家居建材涨价是一个趋势。

  某陶瓷商孟经理认为,如地板、瓷砖、橱柜等主材受加工成本、材料成本、物业成本等因素的共同影响,涨价的势头比较明显,即使是今年没有出现涨价,明年也会出现直接或变相涨价。“事实上,现在不少没涨价的家居建材产品的优惠幅度已经小于往年,这说明商家普遍有涨价的压力。”

  由此可见,提前购买家居建材不失为一种好办法。

  [提醒]

  不要盲目提前购买建材

  在市场预期普遍看涨的大背景下,市民采用提前购买建材商品避通胀的做法可以理解,但是并非适合所有的消费者。

  针对提前购买建材的做法,新快报家居建材俱乐部李先生表示,提前购买家居建材商品固然能省钱,但是也要根据装修需求来定。通常这种做法比较适合已经收楼的业主,因为装修公司可以实屋测量,给业主提供比较准确的材料需求量,避免不必要的浪费。

  另外,要注意所在楼盘是否会出现延期交楼现象,否则省钱变成浪费钱,损失反而更大。

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