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16年工资上涨8%追房价？70万/套置业丰台大兴

https://www.biud.com.cn 2016年01月26日07:07 家居装修知识网

来自央视财经消息，“2016年全世界都要涨工资，实际涨幅将是三年来最高的。其中，中国员工的工资水平将平均增长8%，增幅位列全球第一。”此外，十三五规划建议提出，到2020年城乡居民人均收入比2010年翻一番。此言一出，无疑是给那些准备买房的朋友一剂强心剂，然而，还有一部分人开始担心，工资的上涨速度能赶上房价吗？

有专家预计，2016年北京房价上涨幅度应该会在百分之十左右。这么说来，工资上涨最终还是败给了节节高升的房价，好在京城还是有一批楼盘的在售价格很有吸引力的，小编现在就给大家盘点一下。

首开华润·花香四季

价格：均价29000元/平方米

动态：首开华润·花香四季自住型商品住房开盘全部售罄，目前进入签约阶段。项目作为四环唯一自住房，区域配套丰富，紧邻丰台万达广场与天坛医院新址，地铁直达，双轨交汇。项目整体呈点阵式布局，百米超大楼间距，产品设计与商品房保持同一标准，窗地比0.2，层高2.8米。

首开华润·花香四季基本信息单价均价29000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丰台科学城收房时间自住房预计2018年3月底交房户型三居室(88.00㎡)二居室(78.00㎡)三居室(88.00㎡)

环线位置：四至五环

售楼地址：西城区广安门外大街305号西堤红山9号楼花香四季接待中心

交通状况：项目北距南四环的花乡桥约800米，地块四至范围：东至规划张新路西红线，南至规划六圈路北红线，西至规划郭公庄路东红线，北至规划五圈南路南红线。 1.自驾路线：南四环花乡桥下向南（樊羊路），向南行驶约0.8公里至南北向樊羊路与东西向白盆窑路交口即到，项目在路口东北角。 2.轨道交通：项目西距离地铁9号线郭公庄站1.1公里，距丰台科技园站1.4公里，可快速换成房山线和地铁10号线等多条线路，未来项目西南侧规划有地铁房山线北延长线的樊羊路站，该线路可与房山线郭公庄站、10号线首经贸站和规划中16号线的丰益桥南站换乘，轨道交通通达便捷。 3.公共交通：项目南侧有627路、497路等公交，连接了南四环沿线和西四环沿线。具体为：497路、627路到白盆窑站；497路、627路到西白家窑站；497路、临3路到郭公庄(樊羊路)站；845路、临3路、627路到益辰欣园小区站；845路、临3路、627路到花乡桥南站；845路到郭公庄东口站；627路到花乡驾校站。

物业地址：北京丰台南四环花乡桥南800米处，樊羊路与六圈路交汇处东北角

交通出行图

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泰禾中央广场

价格：最低价190.00万元/套

动态：泰禾中央广场项目目前二期在售，共150套房源，首付19万元起，价格190-400万/套，会员享4万抵8万优惠，在售户型面积为57-65平米。项目为LOFT不限购产品，精装修交房，精装标准待定，预计2017年6月交房，项目样板间已于2015年6月27日开放。

泰禾中央广场基本信息单价最低价190.00万元/套产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间一期、二期LOFT产品预计2017年6月交房户型二居室(58.00㎡)三居室(65.00㎡)三居室(57.00㎡)

项目特色：不限购

环线位置：五至六环

售楼地址：大兴义和庄地铁B口向北100米路东

交通状况：驾车：沿京开高速行至08出口（黄亦路/大兴工业区），沿京开高速辅路行至第一个路口右转驶入金星西路，直行900米，在于兴华大街交汇十字路口入兴华大街，沿兴华大街直行4.5公里，过铁道桥行约1500至与新源大街交汇十字路口，右转即到售楼处。地铁：4号线义和庄站B口出向北100米路东。

物业地址：北京大兴区兴华大街与新源大街交汇处东北

交通出行图

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钓云台

价格：均价80000元/平方米

动态：钓云台项目一期5号楼、6号楼、8号楼已于2015年12月6日首次开盘，户型为169-193平米2-3居，销售均价80000元/平米。项目共四栋楼，由5#、6#、7#、8#楼组成，5、6#楼14层，7#楼12层，8#楼13层，一个单元，2梯2户。营销中心及实景园林体验区已于2015年9月中旬正式开放。

钓云台基本信息单价均价80000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丽泽收房时间一期预计2016年下半年入住户型三居室(169.00㎡)四居室(193.00㎡)(㎡)

环线位置：三至四环

售楼地址：西三环康庄东路西侧

交通状况：地铁：10号线首经贸站下车即到；公交：49路、351路、67路、691路、692路、临5路、夜7路，樊家村站下车；自驾：沿三环从东大街出口离开稍向右转进入西三环南路辅路，在丰益桥调头，继续沿西三环南路辅路行驶810米，右后方转弯进入育芳园北路，过左侧的优筑国际约230米后，左转进入万芳路，右转进入丰台东路到达终点。

物业地址：北京丰台西三环康庄东路西侧

交通出行图

紫辰院

价格：最低价2000.00万元/套

动态：紫辰院项目一期推出6号楼、7号楼，共302套房源。目前一期7号楼共176套，已售罄。目前6号楼在售，总起价为2000万元/套，户型为建筑面积263-275平四至五居，共126套。项目为精装修，精装标准为12000元/平方米。

紫辰院基本信息单价最低价2000.00万元/套产权年限70区域商圈丰台丽泽收房时间7号楼预计2016年6月30日交房户型五居室(275.00㎡)四居室(263.00㎡)二居室(113.00㎡)

项目特色：公园地产,教育地产,豪华居住区,低密居所,品牌地产,地铁沿线,特色别墅,景观居所,宜居生态地产,科技住宅

环线位置：三至四环

售楼地址：丰台区西四环中路112号

交通状况：地铁：地铁1号线五棵松地铁站距项目2.3公里，地铁9号线七里庄站距项目3公里，地铁10号线六里桥站距项目4公里，地铁14号线大井站距项目2.3公里。公交路线：958路、959路、354路、952路、531路、390路、983路、335路、运通115路、982路、624路、96路、740路、967路、736路、97路,岳各庄桥北下车；941路快、特9路，岳各庄站下车；554路、837路快、616路、662路、321路、901路、838路，岳各庄桥东下车；531路、340路、309路、982路，丰台路口东下车；701路、554路，梅市口路下车；941路快，靛厂锦园站下车；473路，岳各庄下车。自驾路线：距莲石路约700米；距京石高速约500米；距长安街2.3公里。紧临六里桥公交枢纽和西客站、火车南站。沿四环行驶进入西四环中路辅路，沿西四环中路辅路行驶380米，在岳各庄北桥左转进入梅市口东路，沿梅市口东路行驶440米，到达终点。

物业地址：北京丰台西四环中路112号

交通出行图

北京城建·北京密码

价格：最低价17000元/平方米

动态：北京城建·北京密码项目预计2016年1月底加推4号楼一单元新品，预售户型为40-80平米的两到三居,预计170套,每套最低70万起低总价房源，其中4.2米loft100套，预计开盘时最低价格17000元/平。2016年1月11日开始排卡，开盘时按排卡顺序选房。目前跟金融合作首付贷可提供一年期20万贷款免息免服务费，还款方式为等本等息。

北京城建·北京密码基本信息单价最低价17000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

项目特色：不限购

环线位置：六环以外

售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米

交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

物业地址：北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处

交通出行图

保利·春天派

价格：均价23000元/平方米

动态：保利·春天派项目目前底商在售，住宅已售罄，售罄前均价22000元/平米，总价110-160万元/套，120套房源，户型为47平米东向和57平米、67平米南北向。项目总建面约5万平米，共3栋楼，为25#、26#、27#，产品为36-67平米，4.2米层高soho办公类产品。

保利·春天派基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴收房时间25#、26#、27#已于2015年12月交房户型一居室(46.60㎡)一居室(51.50㎡)一居室(54.10㎡)

项目特色：品牌地产,地铁沿线,LOFT,投资地产

环线位置：六环以外

售楼地址：大兴地铁4号线首站天宫院地铁站东侧

交通状况：地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站；自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到。

物业地址：北京大兴地铁4号线首站天宫院站东侧

交通出行图

鲁能·钓鱼台美高梅公馆

价格：均价75000元/平方米

动态：鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目一期已于2015年11月15日开盘，在售户型为建筑面积45-60平米的LOFT，在售均价为75000元/平，一次性付款9.7折，按揭9.8折。

鲁能·钓鱼台美高梅公馆基本信息单价均价75000元/平方米产权年限50区域商圈丰台方庄收房时间一期预计2018年入住户型二居室(67.69㎡)一居室(42.27㎡)二居室(62.00㎡)

环线位置：三至四环

售楼地址：丰台南三环石榴庄路与榴乡路交汇处(地铁宋家庄站D出口西200米)

交通状况：项目地处南中轴线以东，南三环与四环路之间，与方庄商圈、蒲黄榆金十字商圈相连。区域内宋家庄地铁站是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨换乘车站。宋家庄公交枢纽，宋家庄路、南顶村路、石榴庄路、蒲黄榆快速路等市政道路，公交、地铁、私家车多元出行选择。三轨交汇，四通八达，是贯穿京城繁华商业区、接驳京津城际铁路与通往朝阳、大兴、亦庄开发区及通州的核心区域。公交线路：650路、610路、特11路、576路、684路、524路，宋家庄枢纽站；17路、511路、39路、夜28路、990路，地铁宋家庄站；599路、927路，榴乡路；12路、12路、7路、43路，五间楼；829路、71路、特11路、511路、820路、990路，光彩路南口；69路、525路、夜28路，石榴园东区；17路、71路、511路、39路、524路、990路，双庙、双庙西；599路、特11路、576路，榴乡桥北；69路、829路、特11路、525路、820路、夜28路，石榴园；71路、990路，光彩批发市场；511路、684路、990路，南窑；684路，政馨园小区；684路、990路，铜厂；轨道交通：地铁5号线、10号线，亦庄线。自驾路线：在刘家窑桥进入榴乡路，行驶大约1.3公里，向东转进入石榴庄路，继续行驶440米即到。

物业地址：北京丰台南三环石榴庄路与榴乡路交汇处(地铁宋家庄站D出口西200米)

交通出行图

福海棠华苑

价格：最低价41000元/平方米

动态：福海棠华苑项目5号楼、7号楼在售，现房，户型为128平、130平、138平、140平三居大户型，开盘价格为41000-42000元/平。项目5号楼、7号楼，共计55套房源，5号楼共8层，6号楼共11层，一梯两户，每号楼3个单元。

福海棠华苑基本信息单价最低价41000元/平方米产权年限70区域商圈丰台收房时间一期现房入住户型三居室(133.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(101.00㎡)

环线位置：三至四环

售楼地址：丰台南四环公益东桥

交通状况：项目位于南四环公益东桥与马家堡东路交汇处的西北角，隶属马家堡商圈的核心区域。地铁路线：距离地铁4号线公益西桥站1.5公里，地铁10号线角门东站1000米。公交路线：66路、运通102路、运通107路、707路、603路、501路、529路，角门北路东口站下车；602路、485路、957路、829路、825路、740路、736路、990路、运通125路，公益东桥站；511路、70路、14路，角门南站；343路、专26路，西马厂站；686路，建欣苑中街站。自驾路线：沿四环行过大红门桥直行，继续沿四环行驶190米，进入南四环中路辅路，沿南四环中路辅路行驶540米，到达终点。

物业地址：北京丰台公益东桥西侧200米

交通出行图

西宸原著

价格：最低价1650.00万元/套

动态：西宸原著，西三环，内城别墅，精装玉府。其平层产品玉府，均价1650万元起，现推出220㎡精装平墅，平层格局，别墅式空间布局，使用面积达260㎡。一月犒赏季，双重大礼，礼献京西。220㎡平墅，特赠十万车位礼卷，尊享10㎡“社区密室”，双重大礼，仅限一月。

西宸原著基本信息单价最低价1650.00万元/套产权年限70区域商圈丰台丽泽收房时间双拼、叠拼、平层预计2016年底入住户型(㎡)(㎡)(㎡)

环线位置：三至四环

售楼地址：丰台区西三环丽泽桥西北角

交通状况：三横三纵轨道两高一机场（三横：长安街、二环、三环；三纵：二环、三环、四环；三轨道：10、9、14号线；两高：京开高速、京港澳高速；一机场：大兴第二国际机场。自驾：西三环外环方向(北向南)六里桥南出辅路，沿三环外环方向辅路南向，东方威尼斯酒店南侧路口西行即到，项目位于东方威尼斯酒店西侧(后身)；地铁：10号线西局站F口出站，北行约400米至西局玉璞园，沿公园南侧东西向路东行约200米可到；公交：特7路、631路、特8路、323路、300路、67路、820路、821路、349路、运通103路、夜7路、夜36路、944路、夜30路、658路、特2路、840路、968路，西局站下即到项目。

物业地址：北京丰台西三环丽泽桥西北角,西局东方威尼斯酒店西侧(西局玉璞园东侧)

交通出行图

天恒金融街公园懿府

价格：均价42000元/平方米

动态：天恒金融街公园懿府项目已于2015年11月14日开盘二期5#、8#楼，共148户，户型为建筑面积88平米两居，115、129和132平三居，开盘价格区间为40000-42000元/平米，总均价为450万/套。5号楼为15层，三单元，一梯两户；8号楼为15层，两个单元，两梯两户。

天恒金融街公园懿府基本信息单价均价42000元/平方米产权年限70区域商圈丰台收房时间一期预计2017年9月交房户型三居室(132.00㎡)三居室(115.00㎡)二居室(88.00㎡)

环线位置：四至五环

售楼地址：公益西桥南行3500米

交通状况：地铁：地铁4号线，新宫站下车即到；公交路线：957路、485路、676路、369路、954路，团河路北口；474路、676路、610路、366路、829路、827路，福利农场、同兴园站；954路、556路，槐房西路南口；676路、366路、954路、556路，西营房站；自驾路线：沿南四环公益西桥下向南行驶，约3.5公里路东侧即到。

物业地址：北京丰台公益西桥南行3500米

交通出行图