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北京大户型供应占比60.8% 刚需客难觅小户型

https://www.biud.com.cn 2015年11月25日13:26 家居装修知识网

静看贵圈：据中原地产数据显示，目前供应的37544套商品房中，三居以上比例高达60.8%，一居占比仅为4.2%，二居室占比为34.9%。在2013年和2014年，三居占比分别为47.5%和55%。整体来看，北京楼市已经进入大房当道的时代。

麻辣微评：目前全国多数地区9070政策名存实亡，政府逐步取消了对户型比例的行政调控，把供需交给市场调节。大户型房源比例上升，也是开发商顺势而为、适应市场需要的结果。不过，大房当道也让人为刚需客群担忧。大户型总价太高，小户型房源日益稀缺，一部分刚需客群无奈之下只能把目光投向50年产权的商住项目。商住项目作为不合法的产品却一直合理存在着，虽然能为刚需客群解燃眉之急，但产权证终究是有隐忧的，希望官方早日给商住项目一个名分。

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