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东坝“地王”成品正式亮相恒大地产“五观”诠释在京首个豪宅

https://www.biud.com.cn 2015年11月17日11:41 家居装修知识网

东坝的一夜蹿红似乎就在昨天——2013年底开始，恒大、保利、龙湖、首开，多家龙头房企先后斥重金进驻东坝后，这个原本偏居东五环一隅的区域迅速成为北京楼市的新“起火点”。

按照北京市规划总体布局和朝阳区域功能定位，未来的东坝北区将瞄准建设“世界城市试验区”这一目标，努力打造一个集高端商业休闲娱乐、总部商务办公、国际交流服务和高品质居住，四大功能为一体的城市综合发展区。目前，各板块规划已逐步落实，国际商贸中心区、第四使馆区、国际奢侈品顶级品牌总部基地、国际会展中心……东坝多冠加冕，未来的它简而言之就是三里屯、798和CBD三个区域的优势集合体。

诸多标签中，第四使馆区尤其重要。回顾使馆区的拓展：从第一使馆区到第三使馆区，建国门、三里屯、燕莎、丽都相继崛起，现在，第四使馆区让轮盘转到了东坝。

中国城市规划设计研究院文化旅游所副所长徐泽认为，第四使馆区的规划，将为东坝带来完备的生活配套；再加上邻近机场，依托空港，适合发展商务文化娱乐。“未来的东坝是以国际交往功能为核心的中央活动区和以健康乐活为方向的优质生活区。”

11月16日，恒大地产于2013年11月以51亿元总价、逾5万元/平方米折合楼面价斩获的东坝南区1105-654、656、658地块，以“恒大华府”的案名正式亮相。这个创下东坝土地成交单价纪录并至今未被打破的“区域地王”，以“五观”诠释了恒大地产对东坝区域价值的理解、显示了其对在北京首个高端住宅项目的用心。

品牌观：北京首个定制版豪宅

作为标准化运营的精品地产领导者，恒大在全国170多座城市创筑了近400个品质社区，形成了恒大城、恒大名都、恒大雅苑、恒大绿洲、恒大金碧天下等近十种产品系列。而恒大华府系，是恒大旗下产品线中TOP级豪宅代表。这一次在北京，也不例外。

发布会现场，恒大华府销售负责人表示：北京恒大华府将是一个专为首都高级定制的顶配级旗舰作品，一个“革故鼎新、全面升级”的恒大华府，一个“高规格、大手笔”的恒大华府。它与全国其它20余座恒大华府的不同之处，是处处不同。

品质观：豪宅是恒大第一产品力

尽管是一家有着近20年精品地产开发经验的龙头房企，恒大集团仍对北京恒大华府倾注了前所未有的诚意，可谓倾心竭力。

据介绍，北京恒大华府以“王的宫殿”为产品理念，董事局主席亲自带队研发指导，只为深度契合高净值塔尖人群的真正生活所需。271—338平方米的户型面积适合多种家庭结构和享受尺度。3.3米层高、26米面宽、卧室全套房、南向双客厅、最高规格的9A级全进口品牌奢装系统、温湿精控私家专属酒窖……其他豪宅所具备的，恒大华府都有且更精致极致，其他豪宅想到但没做到的，恒大华府做到了，其他豪宅没想到且不敢想的，恒大华府也想到且实现了。

除了室内设计，在建筑精工与治园造景层面，北京恒大华府对“第一产品力”的追求也是不遗余力：巴西进口金秋黄花岗岩石材立面，多达3000处雕花刻纹细节，全由巧匠手工制法而成，糅合欧洲皇家园林与东方庭院神韵的三园十景，以7米地势高差打造立体山水景观。更有京城唯一的岩洞泡池，置身其中，如现实版的“绿野仙踪”。

价值观：东坝第四使馆区引擎

在恒大地产看来，东坝的整体发展前景维度，并非各种规划盛举的简单叠加，一贯身为责任房企代表的恒大，也不会只享成果不，而是会积极发挥自身能量优势，为这块五环热土的价值增量注力。

因此，恒大自持运营8万平米高端商业旗舰——恒大城市广场，荟萃五星酒店、国际影城、精品百货、品牌餐饮、休闲娱乐等多种业态。这使得恒大华府不仅是一处“放眼国际、抢滩未来”的城市豪宅，更是一个具有全城辐射力的生活圈。

而这样的规划和投入，一方面将使东坝的区域配套和人气指数进一步升级，反过来又能促进以恒大华府为首的豪宅群体价值提升。

人文观：创建高端影响力平台

北京恒大华府，不仅领衔了人居空间的升级与革新，也在引领着对人居文化更为深刻的实践与推动。在发布会现场，中国建筑文化研究会秘书长王庚，为恒大华府举行了北京分会理事单位授牌仪式。

王庚表示：北京恒大华府在产品设计规划、宜居文化属性领域的追求，对中国建筑文化发展有着积极影响。放眼全国，能够以学术姿态屹立于建筑文化业界的豪宅寥寥，这是恒大华府的一份殊荣，也是对它的一份肯定。

事实上，北京恒大华府矢志创建的层峰影响力平台，并不局限于地产界、建筑界、文化界、艺术界。由恒大集团为北京恒大华府特别创制的顶级俱乐部——白金洲际会所，奢集恒温泳池、养生spa、红酒雪茄吧、品茗茶室等全维度尊贵社交，由超七星级酒店管理团队运营。恒大集团旗下高端酒店、文旅资源亦开放为恒大华府共享，打造华府人文精神家园与顶级圈层平台。

豪宅观：终极塔尖生活再设计

豪宅的标准与价值体现在哪里？什么样的豪宅才能真正满足塔尖人群的终极居住需求？豪宅高级定制如何完美实现因地制宜？北京恒大华府给出了自己的答案。

当天活动上，梁志天室内设计（北京）有限公司设计董事李家先生、中国建筑文化研究会宣传办公室主任寇剑芹女士、金樽汇地产俱乐部创始人金鑫先生、国际金钥匙组织中国区副主席陈克军先生、北京恒大华府营销总监罗超先生、北京思源兴业房地产服务集团有限公司项目部总监李菲先生，六位大咖齐聚一堂，分别就“南北豪宅需求差异与融汇优化”、“国际豪宅体系下的生活全理念”、“豪宅高级定制与塔尖生活方式创新”等热门话题展开争鸣论道。

对于豪宅，业界权威们的看法岁各有千秋，但主旨观点却一致——豪宅绝非豪华住宅的简称。基于硬件之上的软件营造，是决定豪宅生命力的关键。真正的豪宅，必须输出高端人群品质生活的标准体系，是生活方式的提供者与服务者。

北京恒大华府正是这样的产品，其在“地段、环境、建筑、配置、服务”五大维度上的创新，是北京楼市步入“10万+时代”的一个先行起跳动作。