恒大在京首个高端项目面市 主打平层别墅
搜房网讯 自2013年入京以来，恒大地产步骤飞快的在京东、北、南完成布局。而从项目情况来看，除了三个自住房项目火速完成选房之后，三个公寓项目朝阳豆各庄恒大领寓、大兴恒大未来城、朝阳来广营恒大书院接踵而来，而带有神秘色彩的恒大东坝项目迟迟未入市，历时两年间隔，不断引得市场各种猜测。
终于，2015年11月15日，恒大地产进京后的首个高端项目—恒大华府发布面市。在发布会现场，恒大华府项目负责人罗超则表示，“恒大华府作为恒大地产献给北京的最高规格的见面礼，它与全国其它20余座恒大华府的不同之处，是处处不同”。
恒大华府发布会现场（图片来源：搜房网）
东坝组团多个10万+项目面市
前不久，五大开发商集结的东坝组团开发商合唱区域发展。从2006年，首开进驻东坝之后，紧接着首城、保利、龙湖、恒大等诸多开发商竞相或者联合拿地，并纷纷在此区域开发产品。其中，保利首开天誉已面市，而首开龙湖•天璞也在10月份与市场见面，加之恒大华府，三个定位高端的项目价格均为10万+，促使区域高端化进程提速。
相较于朝阳区早期开发的热点区域，东坝区域规划绿化率高达50.5%，区域配套设施也在不断完善。实际上，作为朝阳区最后一个可大面积开发的组团，东坝在多重利好叠加之下，板块价值崛起已经成型。而第四使馆区的整体带动，也将该区域的定位向复合型国际化商务居住区转化。
恒大的平层别墅靠什么取胜？
近日，记者走访业内多个话题性较高的高端项目，无独有偶懋源地产钓云台、首开龙湖天璞、龙湖西宸原著、远洋天著均以及恒大华府在今年下半年推出170-400㎡不等的平层别墅。
业内人士分析表示，由于容积率的控规限制，由于纯商低密住宅和高层混搭，造成低密产品去化压力大，做成均质化、容积率低一点，舒适度比较高的平层别墅，获得较好的性价比高也成为目前开发商一直以来亲睐的产品类型。
而恒大华府项目，以271—338㎡均质尺度严格限定业主圈层等量级，而且拥有3.3米层高、26米面宽、卧室全套房、南向双客厅等诸多极致造诣。再加之恒大最高规格的9A级全进口品牌奢装系统、温湿精控私家专属酒窖等诸多顶配设计。
恒大华府样板间客厅（图片来源：搜房网）
恒大华府样板间（图片来源：搜房网）
在建筑精工与治园造景层面，除了外立面打造上采用巴西进口金秋黄花岗岩石材之外，让人惊叹的是以7米地势高差打造立体山水景观，更有京城唯一的岩洞泡池，致献前所未见的绿野仙踪。
而为了针对东坝现阶段商业等配套缺乏的抗性，恒大地产自持运营的8万平米高端商业旗舰——恒大城市广场，荟萃五星酒店、国际影城、精品百货、品牌餐饮、休闲娱乐等多种业态。
一场期待已久的产品发布，掀开了北京恒大华府的神秘面纱，全德系豪装样板间同步公开。纵观恒大入京后的表现，在产品层面想象力较为丰富，恒大华府的入市，也弥补高端产品系的布局。
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