记者调查：我为什么选择燕郊？

编者按：燕郊是距离北京最近的小镇，从燕郊到国贸直线距离30公里。就是这30公里，令燕郊成为无数北漂客的栖息地，带上“睡城”的帽子。提到燕郊，很多人想到的可能是拥堵的交通和野蛮的房地产，近期燕郊更是因疯长的房价再次引起众人关注。

短短几个月，燕郊在环京津冀发展的众多利好助推下房价直线上升，甚至超过怀柔、平谷、密云等北京部分区县，一些楼盘价格被炒到1.6万元/平方米甚至2万元/平方米。部分专家认为，早期置业的一些人可能会认为燕郊有投资价值，但现在燕郊市场供应量不断放大，其实已经没有太大的价值提升空间了。

即便如此，燕郊买方市场依然火热，水榭花城一周蓄客超过500组；中骏四季花都连夜排卡实现单日办卡217组……为什么选择燕郊？近日，记者在燕郊多个售楼处，采访了在燕郊置业的购房者。

样本一：开盘现场

刘女士年近三十，二十二岁开始独身闯荡北京一直希望在北京能立住脚，不过显然梦想实现有点难。

在机场附近工作的她一大早冒着雨赶到燕郊买房。“不急不行，知道开发商都搞这种营销策略，制造抢房的气氛，但是节奏还是很快，就怕买不到。”

“知道这是开放商的策略为什么还会买？”记者对这种奔跑抢房营销购房者居然如此配合也甚是不解。

刘女士告诉记者，燕郊房价上涨有开发商这般炒作的因素，但买房人还是不缺的。刘女士动心买燕郊楼盘时也看了几个盘，确实很多人都在考虑燕郊置业。“到工作单位一个半小时之内，价格又能承受得起的，这个楼盘符合最我的要求。”刘女士神色颇为无奈。“我为什么选择燕郊，因为近，因为划算，这是我现阶段最好的选择。”

数据显示，截至2015年8月20日，燕郊市场年内新增住宅套数高达11516套，这一数据相当于2015年通州商品房供应量的14倍，全北京供应量的一半。有业内专家认为燕郊面临库存高压，升值空间不大。对此，刘女士有自己看法，“量大开发商肯定会采取一些手段促销，手段能玩得起来也说明市场还可以，反正自己为了住，升不升值都不是关键。”

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