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上半年成交同比降6成佛山土地市场下半年或爆发

https://www.biud.com.cn 2015年07月02日11:31 家居装修知识网

　　今年上半年佛山商住用地成交面积和成交金额同时创下了近4年来历史最低水平

　　广州日报讯 (记者黄健源)楼市近期成交“火爆”，而记者昨日盘点发现，上半年佛山的土地市场表现却跟不上楼市的“节奏”。据不完全统计，上半年佛山商住用地成交面积和成交金额同时创下了近4年来历史最低水平。

　　上半年成交同比降6成

　　据统计，今年上半年商住地总供应面积133.7万平方米。其中成交面积119.31万平方米，成交金额80.29亿元，比去年同期均大降6成多，成交面积和成交金额同时创下了近4年来历史最低水平。

　　回顾上半年佛山的土地成交走势，除了2月的土地成交面积超过50万平方米外，其他各月份的成交面积最高不超过30万平方米。有业内人士分析，今年上半年，开发商还是以去库存为主，政府也因此调整了推地的步伐。

　　奇槎片区首块靓地明天出让

　　按照佛山国土部门公布的国有建设用地供应计划，今年佛山的商住用地供应量为560万平方米，以此计算，佛山目前出让土地仅完成计划的23.9%。有业内人士分析，随着多个楼市利好政策出台，佛山楼市去货速度大幅加快，预计下半年土地市场或将进入大规模集中出让的时期。

　　7月，佛山五区均有推地，顺德势头最猛，总推地面积约21.5万平方米。禅城紧随其后，7月拟出让3宗地块，总推地面积7.23万平方米。其中，位于禅城区规划绿景东路北侧、规划十二路东侧地块将于7月3日出让，是禅城奇槎片区推出的首宗土地，总占地面积51457.09平方米。在目前各区公布7月份出让的十多宗地块中，该地块底价最高，为64836万元。