解读1-4月全市经营性用地市场

1-4月北京经营性用地成交590亿 
楼面价1.34万/平米

1-4月北京经营性用地：成交27宗，同比少21宗；总成交额590亿，同比降43%；总成交面积442万平米，同比降49%；楼面均价1.34万元/平米，同比涨12%。

1-4月我市经营性用地总成交额、总成交面积比14年同期均有所下降，原因有二：一是14年全市经营性用地总成交金额、总成交面积为近10年最高的一年，基数较大；二是受今年市政府“瘦身减量”的供地思路影响，土地供应有所减少。但是从市场竞争的激烈程度可以看出，土地市场的需求依旧很旺盛。

4月北京经营性用地成交107亿
楼面价 1.96万/平米

4月北京经营性用地：成交2宗，同比少14宗；成交额107亿，同比降63%；成交面积54万平米，同比降77%；楼面均价1.96万元/平米，同比涨62%。

 4月成交的2宗经营性用地，一宗是位于海淀北部西北旺镇永丰产业基地的住宅用地，此宗地需配建6.05万平米自住型商品住房，同时还需配建0.75万米公共租赁。

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