看选址通怎样颠覆写字楼市场
北京时间4月24日下午，北京选址通网络科技有限公司在北京富力万丽酒店召开"选址通全民营销平台品牌发布会"，宣布将从房讯网www.funxun.com分拆，升级为全新独立品牌"选址通"，及独立域名www.xuanzhitong.com。选址通将重点关注中国5000万家中小企业的办公室选址需求，以移动、服务、平台作为三大战略，推动在线写字楼行业从出租出售向服务体验升级。
首家写字楼O2O全民营销平台
选址通定位中国首家写字楼全民营销平台,通过O2O服务模式，为直接用户、经纪人和开发商提供线上和线下写字楼选址服务。致力于打造开发商和直接用户、经纪人乐用的写字楼选址服务平台，通过更高效、更安全、更精准地匹配楼宇及用户资源，为直接用户、经纪人及开发商提供多种增值服务和选址工具，全力创建一个专业、简单、安全的高品质选址服务的第三方平台，让选址变得更加容易、平等和高效。
据了解，成为独立品牌后，"选址通"将启用全新的VI体系和独立域名，原房讯选址通使用的二级域名guide.funxun.com则继续保留并进行自动跳转。
选址通董事长刘凯介绍说，"之所以选择选址通作为名字，代表着我们将焦点放在中小企业、经纪人最初的创业梦想，用户只需要决定'创业'，决定'选址'，剩下的部分，选址通和平台上所有生态伙伴将一起完成，让'找写字楼？上选址通!'成为一种工作方式"。
刘凯表示，针对写字楼O2O业务推出选址通品牌，主要是考虑到在线办公室选址市场的巨大潜力，还有大量的用户需求没有被满足，选址通也将强调提供更好的服务和品质，让中小企业、经纪人享受放心、省心的选址过程。
首推"全民营销、全额返佣、全城带看"模式
"以前，在线房产行业的目光往往聚焦在房产产品的销售上。"选址通副总裁周广鑫说，"实际上有大量的用户选址需求并没有得到满足，尤其是选址服务的细节，我们希望选址通的推出能够带动行业的升级。"
刘凯也直言，当前写字楼行业面临三大痛点。中小企业用户由于信息不对称，房源混乱，报价不准，面临如何解决简单、快速的痛点；经纪人由于处于弱势，有用户找不到房源，有房源找不到用户，面临如何信用危机的痛点；开发商的困惑是空置，客户转化率低下，经纪公司良莠不齐，面临如何解决提高去化率的痛点。
据了解，选址通专业团队通过o2o模式，完成线上线下的融合。通过整合三大经纪人渠道服务于5000万家中小企业，全力创建一个专业、简单、安全的高品质选址服务的第三方平台。
发布会上，选址通首次推出写字楼O2O全民营销全额返佣全城带看服务模式。全民营销采用面向全社会开放注册，任何人包括专业经纪人、机构经纪人、社会经纪人均可注册成为选址通经纪人。而全额返佣则是注册会员推荐直接用户经过线上报备确认，线下签约成功，十个工作日内可以收到选址通的100%佣金返还。最后，全城带看是指选址通专业团队协助经纪人在线选房、预约、报备，线下一对一带看，谈判签约整个过程。
"房地产电商的本质是帮助开发商获取客源。而客源主要来自于网站、经纪门店、圈层等三大渠道。选址通希望在这方面有所创新和突破，通过打通开发商与中小型经纪公司，通过技术手段一次性解决房源与客源的匹配问题。"刘凯说。
特色服务：X world、云选址、直通车
作为从有着15年历史服务于商务地产和企业用户的房讯网生态系中生长起来的电商服务平台，选址通的创新也很有房讯特色，各种房讯系的产品和生态角色在其中相互影响发挥着作用，未来的空间引人想象。
据了解，选址通正在试水X world、云选址、直通车等创新服务。
"X world"由全联房地产商会写字楼分会倡议通过精选+优选的方式，联合国内10000家甲级写字楼建立"万楼联盟"，集体入驻选址通平台进行全网推广。
"云选址"是选址通独有的一款创新产品，通过大数据收集整合建立10万名经纪人的"云经纪人"数据库，集体入驻选址通平台进行全民营销。
"直通车"是选址通开发的ERP集成化管理信息系统，通过免费开放平台端口给开发商和经纪人"直通车"的形式，蓄客、报备、销控、返佣所有环节一键式管理，最终实现全速签约。
"我们正在和生态伙伴一起绘制'大众创业，选址中国'的蓝图，部分选址体验完全突破了房地产行业的传统做法，这些创新的核心是对用户体验的极致追求，宗旨是让用户的选址和工作体验变得更好，" 周广鑫说。
周广鑫介绍，选址通目前服务的项目超过30个，涵盖保利、中海、中粮、北辰、远洋、富力、鸿坤、泰禾等众多一线品牌开发商，已成为国内首选的写字楼和产业园电商合作模式与第三方平台。
2015年，选址通计划开发300个项目，向市场上推出30000间出租和出售办公室房源。
哇棒(北京)移动传媒股份有限公司总裁颜鸿在现场表示：相信"选址通"的推出势必会推动在线写字楼行业的服务升级，为中小企业用户写字楼和办公室选址提供更多的选择。在这个体验为王的时代，创造好的用户体验成为互联网企业获胜的法宝。我们也期待着 "选址通"能够为用户提供优质的服务与体验。
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