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岁末收房季：河北楼市年底将迎来交房热潮

https://www.biud.com.cn 2011年07月23日09:14 家居装修知识网

　　年终岁尾，都是交房的高峰期。记者调查发现，省内各家媒体接到收房业主投诉的数量均有不同程度上升；与此同时，各大房地产网站论坛中关于交房维权的帖子也很热。“每年年底，都是楼市交房高峰期，也是容易产生纠纷的时候。为减少交房时不必要的麻烦，我们正在积极做交房前期的准备工作。”省城石家庄某楼盘项目负责人说。记者粗略统计发现，今年年底，仅仅省城石家庄就有近30个楼盘集中交房。

　　记者调查发现，有不少开发商在交房过程中采取尽可能快地“逼”业主收房，这样的话，在短时间内暴露的问题可能就越少，这种做法也正是比较容易激化矛盾的地方。
对此，专家建议业主一定要做足收房前期准备，多浏览小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题；同时建议不上网的业主，多到项目现场走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在同类问题。
同时，专家特别提醒，有的开发商为尽快回笼资金等原因，急于交楼的话，业主就会遇到“三书一证一表”不齐全的情况。“特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。”专家说，这个时候，业主可选择不收房，如果确实被要求收，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本，这样如果以后发生纠纷也可以有个凭证。

（搜狐家居石家庄站编辑刘建硕转载）