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郁亮：人才是万科唯一的资本，不是钱

https://www.biud.com.cn 2015年03月31日17:36 家居装修知识网

搜房网讯 3月30日晚间发布的万科年报显示，2014年万科的销售回款达到2090亿，回款率超90%，就此，在31日上午召开的万科2014年度业绩推介会中，万科总裁郁亮表示，目前万科的持有资金确实多了些，这主要为了寻求新的投资机会，对万科而言，人才才是万科唯一的资本，而不是钱。

一不小心钱多了点，钱多了就该任性点

“我们两千亿的回款数据是特别大的，四季度的金融政策才稍微放缓了些，所以我们的持有现金也多了一些。我们保留着这么多资金的原因是，我们在寻找新的投资机会”。郁亮表示，“白银时代很多开发商或许会不愿意继续发展，那么有钱机会就会多，我们一不小心钱多了点，钱多了就该任性点。目前而言，地价是很高的，一手地的成本过高，二手地的机会更大，后者是我们更加看好的”。

毛大庆没有带走万科的创新研究成果

关于毛大庆离职将带走万科的创新研究成果的说法，郁亮和谭华杰进行了否认。郁亮表示，万科对于每位员工的离开都有严格的规定和离职条款安排，“大庆只是换了个地方，在万科体系之外作为外部合伙人继续为万科出谋划策，而并非和万科已经没有任何关联”。

人才是万科唯一的根本，不是钱

中国房地产行业已经发展的很充分了，但是物流发展人均仓储面积只有美国的十分之一，这方面发展空间很大。社区商业很多人做了，但是还没有做的很好，我们只看到个案，但没有看到成功体系的案例。在转型中，我们不一定能成功，但是我们有很多独特的资源，具备条件跟能力，包括融资渠道、融资工具等。我们在每个业务都有战略规划，我们的新业务也有合伙人制度，人才才是万科唯一的根本，不是钱。合伙人制度将渗透到未来的所有业务里面，才能让职业经理人跟合伙人的两个属性结合起来，调动起来，很多人也是看到了万科的合伙人制度才加入进来的。

据悉，未来十年万科将重点进行企业转型，完成企业制度事业合伙人的变革，继续推行合伙人持股计划和项目跟投计划，实现合伙人与企业共创、共享、共担的目标。截至2015年1月27日，集合计划共持有公司A股4.94亿股，占公司总资本的4.48%。截至2015年3月25日，公司共有4837人参与跟投，占全公司地产系统人员的68%，完成认购且到账金额11.75亿元。