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融创将接手郭氏兄弟49.3%股权孙宏斌投票成定局

https://www.biud.com.cn 2015年01月30日11:26 家居装修知识网

2015年1月30日上午9时，融创中国停牌。上午十时左右，有接近融创中国高层的人士透露，融创将接手郭氏兄弟49.3%的佳兆业的股份，双方于近日已签署相关协议，只等走完流程正式发布。至此，孙宏斌于1月28日下午4时投票融创最可能接手佳兆业已成定局。

融创停牌公告

今日早间，融创中国公告称，融创中国控股有限公司将于今天上午九时起短暂停止买卖。这与该公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖。同时，佳兆业已停牌近一个月，并于1月28日宣布委聘华利安（中国）有限公司为其财务顾问，华利安是一家以并购顾问业务为主的国际投资银行。

不放弃一生第二次的收购机会

今日早间，熟悉行业多年的行业分析师曾对佳兆业事件分析称，在2014年年初，原佳兆业实际控股人郭英成早有预感，并通过降低公众持股比例来将佳兆业推向退市边缘。目前以最新股权的公告发布时间，2015年1月16日，生命人寿持股29.94%，郭氏家族持股49.25%，公众持股20.81%，而融创即将收购郭氏兄弟49.3%的股权，将列位第一大股东且具有决定话语权。

孙宏斌至此真正成为“孙大胆”，在2014年与绿城收购一案失败后，孙宏斌再次拿起烫手山芋，在佳兆业被涉嫌反腐调查以及锁盘风之后敢于第一间，在微博中，为融创接手佳兆业投上支持票。这让融创收购佳兆业成为热门事件，而近日停牌以及高层人士透露信息，融创在收购绿城之后第二次执行收购权利已成必然。

这场剧情，与孙宏斌的偏执个性分不开。执掌顺驰当年喊出赶超万科，随即又在第一次失败后建立融创，且融创以抢占地王建造高端项目自成一派。据媒体报道称，自2012年6月，融创接盘行业巨头绿城的9个烫手“地王”以来，行业内外质疑孙宏斌的声音不断。在2013年中旬房地产调控政策前景不明的情况下，融创又接连拿下北京农展馆、亦庄和天津三个“地王”项目，也曾有人预测融创会成为“顺驰第二”。

曾有接近孙宏斌的人士对此人评价，这不只是因为他偏执的个性，更应该归咎或者归功于他的思维方式：喜欢抢占先机，愿赌服输。在她看来，孙宏斌错过了第一次收购，遭到对方反悔之后，孙宏斌不可能放过第二次的机会，哪怕未来仍是未知。

第二次收购为品牌也为产品

此前，孙宏斌和绿城合作为了绿城的好口碑和好产品，而这一次和佳兆业合作更是为了其品牌和产品力。

佳兆业的品牌在市场上和行业中具有很强的影响力，得到市场和客户的高度认可。而对比佳兆业的产品力，佳兆业的产品多元化、定位准确。项目建筑技术水平、社区服务配套、精装修标准、优质的物业服务等，都具有十分明显的优势。据悉，佳兆业在全国采取的规模化扩张方式，能以6-7个月即让一个项目开盘的速度，已经快速抢夺刚需，市场刚性需求的住宅产品，布局全国30多个城市，更是孙宏斌梦寐以求的快速进入且扩大的方式。

截至目前，佳兆业拥有优质土地储备约2330万平米，其中旧改面积一千多万平米，进入了全国30多个城市发展，开发规模每年超过1000万平米，如果没有陷入危机，以目前年均30%的销售增长速度，5年之后，就能跻身房地产千亿俱乐部。

此外，去年，融创绿城短暂婚姻让其更加有信心。在他看来，和绿城合作能进入上海就是最大的胜利，而在融创介入之后，绿城那些销售不畅的地王项目，一个个都起死回生。2012年融绿销售额为90多亿，2013年已经接近250亿。融创和绿城搭档的结果大家有目共睹，而这也致使融绿平台成为双方目前仍然激烈争执的焦点。但是，第一次的成绩让孙宏斌在第二次的收购上更是心猿意马。

另外，华侨城（价格动态户型图论坛）也也已于2015年1月22日开市起停牌至今。目前，相关事项仍在筹划过程中，尚具有不确定性，此前，华侨城曾否认接手一事。

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