购房小常识：购房必须以套内面积计价？

    《重庆市城镇房地产交易管理条例》规定，商品房销售应以套内面积作计价依据。记者了解到，交房时面积发生误差，也应以套内价格退补差价。

    没预售证可发VIP卡收钱吗？

    开发企业在取得《商品房预售许可证》前，不能采取放号、认订、登记发放会员卡或VIP卡等各种方式收取订金、定金、诚意金等购房款性质的费用。

    土豪可给未成年孩子买房吗？

    有钱的土豪想给自己的未成年孩子买套房，可以吗？组委会人员解答：因未成年人不具备民事行为能力，以未成年人名义买房，须持有法定或指定监护人的证明，房产登记部门方可办理合同及权属登记。

    交房必须有“两书一证”

    开发企业将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。如未出示一证两书，购房者可拒绝接房，并向建设主管部门投诉。

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