沪上又现“弃房断供”案例 对总体楼市无明显影响

  据《i时代报》报道，在楼市调整的关键时刻，“弃房断供”成为舆论热词。近日，沪上又爆新江湾城等板块出现了断供，断供是因为生意不好而不得已为之。

  据德佑地产新江湾城地区门店介绍，新江湾城板块的第一批业主中，有不少是从事钢材生意的福建商人，2011年左右在此置业，挑选的都是最好的房子，总价比较高，而由于生意上的资金流动需要，他们多为贷款买房，并且因为房屋总价高，贷款额度也非常之高。然而随着近两年钢材行业的衰败，其生意普遍难以维持，从而出现断供。

  另据德佑地产新天地店介绍，新天地板块高端楼盘的业主以外籍和港台人士居多，然而由于近年来全球经济低迷，不少业主自身产业吃紧，加之不少外籍和港台业主对于未来国内楼市的悲观预期，因此抛售房产来补救产业、偿还债务的情况在今年明显增多，甚至有少数业主因为债务问题，房产遭到抵押。由于急于抛售，这类业主的议价空间较大，例如近期就有翠湖天地业主将房源报价从原来的1300万元下调至1200万元。

  业内人士认为，弃房断供其实是个案行为，对总体楼市无明显影响。弃房断供不仅造成购房者经济损失，而且个人不良贷款记录将记录在案。

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