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二三线城市取消限购房企坐收政策利好

https://www.biud.com.cn 2014年07月23日14:01 家居装修知识网

继济南取消楼市限购以来，越来越多的城市调整或取消限购政策。截止本周一，全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策，这个榜单还在快速扩容。放松或取消限购还在继续覆盖更多城市，这一趋势已成为下半年二、三线城市的楼市导向。

苏州日前确认对90平方米以上房子取消限购。最近多城市传出限购松绑消息，其中有明文发布的呼和浩特等城市，也有执行中松绑的厦门等城市。业内预计，未来在执行限购的46个城市中，将在限购政策上出现明显的分化。【详细】

《房天下周刊》：“限购”这个中国当代史上的不平等条约应该早点废除。

融创中国基金股东贝恩资本以每股4.28港元，配售1.8亿股，套现约7.7亿港元。贝恩资本曾在2012年11月配售融创中国1.2亿股份，套现5.4亿港元，此次交易完成后贝恩将不再持有融创中国股份。【详细】

《房天下周刊》：融创溢价积极收购绿城或是这次贝恩资本撤出的原因。

7月21日绿地集团(简称绿地)与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略合作协议，由绿地牵头组成绿地地铁投资发展公司(下称“绿地地铁”)在全国多地开展地铁投资开发业务。受此利好消息刺激，参与绿地地铁的相关个股股价出现异动，截至收盘均录得红盘报收。【详细】

《房天下周刊》：看楼市走向，地铁上的地块才是绿地觊觎的对象。

7月21日，当代采育满庭春MOMA自住房在当代MOMA历峰空中大讲堂进行公开摇号，这是继金隅•汇星苑、首创•悦都汇、金隅汇景苑之外，北京自住房项目的第四次公开摇号。鉴于优先家庭户数远超房源套数，此次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的6倍，共8892户。该自住房限价9500元/平，以北京最便宜自住房著称。【详细】

《房天下周刊》：最便宜自住房会不会有人弃购？让我们拭目以待。

据中原地产研究部统计数据显示，截至7月20日，共有53家房企发布2014年中报业绩预告，其中31家发布预减、略减、首亏、续亏等类型预告，这意味着近六成房企今年上半年的业绩难言乐观。【详细】

《房天下周刊》：用上半年的不乐观换取下半年的好成绩是房企最该做的事情。

华侨城上海地王苏河湾项目95套住宅获批入市，其最高报价为29.8万元∕平方米，这是上海单价最贵的豪宅，也是全国数一数二的销售单价报价。【详细】

《房天下周刊》：汤臣一品终于被超越了。

时隔5个月，被称做年内北京最优土地的西城区华嘉胡同地块昨日“复出”，除了所面对的市场环境已经完全不同外，更重要的是标书中明确提出拿地企业需要无偿还建住宅、车位，且所有其他住宅均需定向卖给区政府，不仅如此，对于开发商的资质更是做出了具有城市核心商务功能区、具有大金融机构开发经验等条件，业内直呼：符合这一条件的房企只有金融街。【详细】

《房天下周刊》：优质地块一直不乏房企举牌，面对诸多条件众房企只能唉声叹气。

7月17日，北京土地市场有3宗地入市，10余家房企参与今日三宗地的角逐。其中，永盛以1.56亿摘得昌平区南邵镇文化娱乐用地、首创以18.10亿斩获房山区良乡高教园地块和京汉以15.8亿底价摘得石景山区八角第二水泥管厂地块，当天土收35.46亿元。这是下半年以来北京土地市场的第二次土拍，楼市冷清或将传导至地市，但优质地块依旧是房企争夺对象。【详细】

《房天下周刊》：房冷地也冷，适时出手才是房企正道。

从年中南宁、天津等地“半遮半掩”的放松限购，到7月以来明文发布取消限购的呼和浩特、济南，越来越多的二三线城市开始传出限购松绑的消息。有业内人士表示，由于这一轮的限购放松甚至取消的浪潮并未被叫停，市场认为限购解禁有望，至少目前已经得到了监管层的默许。而就在18日，有媒体称住建部部长陈政高在近日的全国住房城乡建设工作座谈会上提出要“千方百计的消化库存”，各地可以根据当地实际出台平稳房地产的相关政策。【详细】

《房天下周刊》：各房企要仔细品味“千方百计消化库存”这句话了。

虽然万达商业地产冲刺A股IP0刚刚以停止审查而告终，但万达集团已在新的平台寻找机会。昨日，记者从一份万达集团董事长王健林的“半年工作”手稿中获悉，万达今年的目标是力争推1到2家主要公司上市。【详细】

《房天下周刊》：万达是一个人的万达，是王健林的万达。

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