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今日三宗地入市首创18.1亿斩获房山高教园地块

https://www.biud.com.cn 2014年07月17日15:56 家居装修知识网

搜房网讯 7月17日下午，北京土地市场有3宗地入市，三宗地块分别是昌平区首邵镇文化娱乐用地、房山区良乡高教园和石景山区八角第二水泥管厂地块。

搜房网在北京市国土局竞拍现场了解到，包括天恒、鸿坤、首开保利联合体、首创、住总、万科、首同昌在内的近10家房企参与今日三宗地的角逐。这是下半年以来第二次土拍，楼市虽然冷清，但优质地块依旧是房企争夺对象。

房山区良乡高教园地块备受关注，截止竞价前，收到7次网上报价。北京市土地整理储备中心资料显示，该宗地中居住用途建筑规模内须配建54000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为12500元/建筑平方米。该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。该部分商品住房房屋销售限价为16500元/平方米。

建筑控制规模100690平，将配建建筑面积30000平方米的“限价商品住房”，销售限价为16000元/平方米。该宗地居住用途建筑规模中除用于建设“限价商品住房”的30000平方米外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为27500元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

地块相关信息：

昌平区南邵镇0303-16地块C3文化娱乐用地

该宗地位于昌平区南邵镇。具体四至范围是：东至中关村科技园昌平园东区产业基地0303-11地块西红线，南至中关村科技园昌平园东区产业基地0303-18地块北红线，西至昌平东扩南中西路东侧，北至白浮泉北路南侧。

房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块

地位于房山区拱辰街道办事处，宗地四至范围是：东至规划长于南大街西边线，西至规划卓秀南街东边线，北至规划长虹东路南边线，南至规划汇商西路北边线。

北京市石景山区八角第二水泥管厂地块

位于石景山区八角第二水泥管厂。1612-034地块四至为：东至二管厂经济适用房地块，南至二管厂安置房地块，西至石景山体育场古西路东红线，北至八角南区北侧路南红线；1612-042地块四至为：东至二管厂安置房地块，南至八角南区一号路北红线，西至石景山体育场西路东红线，北至二管厂安置房地块。

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