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售楼部占据人行道绿化带 城管:属历史问题难解决

https://www.biud.com.cn 2014年07月09日16:06 家居装修知识网  

  违章搭建占据绿化带人行道

  本报讯 实习生 陈丽 记者 汪清林 文/图 “小区售楼部作为小区形象的窗口,竟然带头侵占公用绿地违章搭建,影响居民出行。”昨日,家住青山湖燕鸣路秀泊经典小区的居民向本报举报,他们就小区售楼部违章搭建问题反映过多次,但一直没有执法部门前来处理。

  反映:售楼大厅占用绿化违建

  秀泊经典小区居民李先生告诉记者,1栋1楼5—9号店面是遗留下来的售楼部,去年出租给他人经营,其中8、9号店面是原来售楼部展示大厅,并在原有建筑基础上向北延伸了数米,该部分属于违章临时建筑,该建筑占用了一半人行道和绿化带,且毁坏了街心花园。居民说,房子早卖完了,本应该及时拆除的临时搭建的售楼部,摇身一变成了店面。“听说现在售楼部租给了一个面包店,店面正在装修,烘烤面包肯定会给楼上居民带来影响。”居民说,除了影响楼上住户外,售楼部凸出来一大半,占用了一半人行道,而且破坏了绿化。

  调查:租给经营户装修 没有产权

  昨日上午,记者来到秀泊经典小区门口看到,售楼部前面已经被蓝色的铁皮围挡围住,围挡上面张贴了面包店的广告。记者现场看到,铁皮围挡将人行道上的绿化带圈起来,围挡里面的绿化带已经被铲除,毁坏的绿化带一片狼藉。记者发现,违建房屋向街外凸出2-3米距离,楼顶还加设了露台。“开发商已经将店面租赁给他人。”小区物业深圳城投物业工作人员介绍,他们今年1月1日才入驻接受秀泊经典小区。据了解,8、9号店面向北延伸的数米未在规划图之内,也就无法取得产权。“小区业主向城管部门反映多次,都没有拆除。”附近居民说。

  城管:属于历史遗留问题很难解决

  记者随后将居民反映的情况反馈给塘山镇城管中队。城管中队桂队长告诉记者,他们之前接到过群众反映,责令经营户停止装修,到现在都没有开工。桂队长表示,该违章搭建是开发商遗留下来的问题,需要其他部门一起介入,联合执法才可以拆除。

  南昌市“双拆”部门相关人士介绍说,违建面积很小,正在核查整个售楼部有无产权,因为楼上是住户,需要考虑对此违建部分进行拆除是否会影响到住宅安全。

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