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沈阳一小区欠电费88万业主称入住两年还用临时电

https://www.biud.com.cn 2014年06月25日16:56 家居装修知识网

　　电线随意搭设

　　“如果再不补齐拖欠的电费，那么整个小区3000多户居民就将被强制停电。”6月24日，供电部门在假日普罗旺斯薰衣草园小区贴出了“最后通牒”，称该小区拖欠88万元电费，供电部门经过多次催缴至今未有结果，因此，定于6月27日10时起对其停止供电，该小区3000户居民的生活将会受到影响。小区为何会欠下巨额电费？沈阳晚报、沈阳网记者调查发现，居民、物业、供电部门都有一肚子的苦水。

　　居民：供电部门贴出“最后通牒”

　　假日普罗旺斯薰衣草园小区业主史女士告诉记者，当天，沈阳供电公司铁西分中心在小区内的每个单元门前都贴出了一张《业主告知书》，公告的大致内容是，截至6月23日，该小区5、6月份共欠电费88.13万元，沈阳供电公司铁西分中心多次向开发商催缴，但至今没有结果，根据有关规定，6月27日10时起业主正常用电将受影响。

　　史女士表示，该小区是2012年5月入住的，入住至今一直用的都是临时电，在小区内，沉重的电缆悬在几栋楼之间，形成了一道独有的风景。由于用的是临时电，电费始终是由物业公司代收的，物业按照0.5元/度的价格向业主收取。对于供电部门的“最后通牒”，史女士表示，小区内有些业主是按时向物业公司缴纳电费的，强制停电对他们是不公平的。

　　铁西供电：这是最后的手段了

　　“我们也不想这么做，但该做的我们都做了，可电费还是没收上来，这是我们的最后手段了。”沈阳供电公司铁西分中心相关负责人介绍，之前该小区缴纳电费的情况为：由物业按照0.5元/度的价格向业主收取，不足的差额部分由开发商补齐，再一起交给供电公司。但从今年5月开始，业主、物业、开发商三方出现矛盾，电费便无人承担，目前供电部门只能对其进行反复的协商、催费，下达欠费通知书和停电告知书。

　　沈阳供电公司铁西分中心相关负责人表示，事实上，拖欠电费的楼盘共有3个，假日普罗旺斯薰衣草园小区只是其中之一，3个楼盘拖欠的电费总额超过了150万元。

　　“为了使百姓的正常生活不受到影响，我们始终未进行强制停电，可我们毕竟是企业，如果不得不采取强制停电这种极端手段，我们会考虑先将物业的办公用电和园区照明用电停掉。”沈阳供电公司铁西分中心相关负责人透露，供电工作人员多次建议其办理正式用电，重新设计线路，均被拒绝。

　　物业：“包袱”实在背不起了

　　当天，沈阳晚报、沈阳网记者与假日普罗旺斯薰衣草园小区物业进行了接触。万隆物业相关负责人表示，该小区共有3000户居民，之前物业每个月都向供电部门购买临时电，而导致欠下巨额电费的主要原因，就是因为居民电费收不上来。

　　“现在按月交电费的业主只有三分之一，我们每个月都需要贴钱，实在维持不下来了，因此供电部门才要强制停电。”万隆物业相关负责人表示，随着供电部门下达了“最后通牒”，物业工作人员开始挨家挨户说明其中的利害关系，劝说业主尽可能将拖欠的电费补齐。

　　万隆物业相关负责人表示，拖欠的不仅仅是电费，还有物业费，从2013年至今，该物业公司就没收上来1毛钱的物业费。

　　剖析：惹祸的临时电是“怪圈儿”根源

　　“导致居民们不交电费的原因有很多，首先，小区入住两年了，依然使用的是临时电，用电品质得不到保证，好几家的热水器、电视都晃坏了，虽然电费交给了物业公司，但物业公司却不管，有些业主因此拒交电费；其次，开发商安装的电表都是旧的，有的住户收房时电表已经走了1000多个字了。此外，物业公司拿个小本儿就挨家收电费，收电费时不开任何发票，就给一张三联单，这让一些业主感觉不靠谱儿。”刘先生说。

　　对于小区临时电始终未能转正的原因，有居民表示，这是因为开发商拖欠供电部门的工程款有2000万元。

　　铁西区政府介入“临时电”问题

　　当天，沈阳晚报、沈阳网记者从铁西区政府了解到，针对假日普罗旺斯薰衣草园小区临时电问题，铁西区政府已专门召开了区长办公会议进行协调，该问题将分两步来解决，一是开发单位首先以房产做抵押资产变现，通过更换变压器和换线的方式来保障居民正常用电；二是开发单位通过将现有房产资产变现来解决小区临时电转成正式电的问题。目前，经铁西区城建局协调沈阳供电公司铁西分中心，更换变压器和换线工程已基本完工。

　　沈阳供电公司铁西分中心相关负责人也表示，一旦开发商结清了正式电工程款，供电部门将保证以最快速度进行施工。

　　沈阳晚报、沈阳网高级记者白昕文并摄