验房有风险 开发商员工打伤验房师

原标题: 验房有风险 开发商员工打伤验房师

日前，中铁逸都国际员工打伤验房师事件引起了网友的广泛关注，网友纷纷热议，中铁员工为什么对验房师大打出手？根据记者调查，逸都国际正在交房的一期新房存在墙面空鼓、裂纹等诸多问题。有业内人士认为，中铁员工抢夺验房报告并打伤验房师，或为隐瞒质量问题。物业则表示，部分误差并非质量问题，具体要问施工单位。

5月30日，中铁国际社区业主沈先生和验房师王清华在验房时，遭遇两名男子抢夺验房报告，验房师在保护验房报告的过程中，被其中一人打伤。

验房师告诉记者，当天检验的11号楼的这栋房子，存在诸多质量问题，验房师都一一记录，并出具了验房报告。

根据名仕宜居验房机构出具的验房报告，中铁逸都国际新房存在诸多质量问题

根据这份被中铁员工抢夺的验房报告。记者看到，业主沈先生购买的逸都国际一期的新房存在墙面空鼓、裂缝等问题。

入户门上方墙面、玄关（玄关装修效果图）处、南北阳台（阳台装修效果图）、餐厅（餐厅装修效果图）、客厅、书房（书房装修效果图）、洗手间和两个卧室（卧室装修效果图）都无一例外的存在空鼓和裂缝，其中客厅东墙裂纹长度最大，达到了200cm，裂纹最短也超过50cm，共有超过19处出现裂纹；空鼓超过12处，最长处超过70cm，空鼓、裂缝几乎每间屋子都有，并出现墙皮脱落、顶棚腻子开裂等问题。

中铁逸都国际现场实拍：墙面空鼓、平整度超过4mm

墙面裂缝从窗户的位置一直延伸到地面(中铁逸都国际现场实拍)

墙面横向裂纹约98cm(中铁逸都国际现场实拍)

6月3日，记者来到发生打人事件的11号楼业主家中，并实地查看了验房报告上显示的墙面问题。

在沈先生家中，记者看到，墙面裂缝有横向、纵向两种，有一处裂缝从窗户的位置一直延伸到地面，目测超过50公分。卫生间地面也存在开裂现象。

业主家中地面开裂(中铁逸都国际现场实拍)

验房师表示，自己已经在逸都国际验了10多家房子，墙面、地面裂缝、空鼓是逸都国际一期交付新房普遍存在的问题，几乎每家都有：“门窗、水电暖安装、墙体、地面等也有不符合验收标准的地方。”

“物业每次看到验房师都比较排斥，有时候还会阻拦验房师进小区，每次验房都需要业主出面协调。”验房师表示，曾多次遭遇物业阻拦验房师进小区。

有业内人士表示：“买房难，买放心房更难，市面上交付的商品房越来越多，但质量问题也是源源不断。业主请专业验房师帮忙验房其实是理性的选择。但对于存在质量问题开发商来说，验房师出具的验房报告会使开发商负担更多的整修或赔偿费用。”

业内人士认为，中铁员工抢夺验房报告是想隐瞒质量问题。

记者随后拨打了逸都国际售楼处电话，销售人员表示房屋质量问题应联系工程部或物业。

记者多次拨打其提供的物业电话，但始终无法接通。

6月12日，记者辗转查询到物业前台电话，并就新房是否存在质量问题联系到物业工作人员。

工作人员在电话中表示，对于业主的整改要求，物业都会配合记录，并联系施工单位进行具体整改。

同时，工作人员称，有一些误差是在国家规定范围内的，并不一定属于质量问题，但只要业主要求，物业都会记录并联系整改。

“物业在业主收房过程中会全程跟随并记录，并不是每位业主都会遇到质量问题。”工作人员表示，几乎每个小区在交房时都会存在一些问题，物业方面不具备鉴定资格，具体还要询问施工单位和工程部门。

该工作人员称，工程部门及开发商均为私人联系电话不便透露，具体情况要到逸都国际工程部现场了解。

大众网将对事件发展进行持续追踪。

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