首页 > 装修资讯 > 毁掉社区绿地建车位 咋就没人监管

毁掉社区绿地建车位 咋就没人监管

https://www.biud.com.cn 2014年05月26日18:56 家居装修知识网  

  关注物业“毁绿”

  近一段时间,太行小区、月亮湾小区、华药一生活区、海龙花园东区等小区业主反映,物业公司以缓解停车难为由毁绿地建车位,业主看着被毁掉的绿地,心里很不是滋味。这样做,小区物业按流程走了吗?之后收取的车位费去哪了?谁来监管?

  □社区记者 卞静 杜慧

  去年没得逞 今年接着干

  21日上午,家住海龙花园东区的杨女士来电反映,小区物业将7号楼南侧的一大部分绿地毁掉,还把已生长了两三年的小树移走,在此规划车位并收取租金。“我们从2008年开始陆续入住,有地下车库,太贵,平时把车停在路两侧,说实在的,那时路经常堵。小区里就数7号楼前这片绿地面积大,去年物业就相中了,后来被业主举报,没改成,今年这不又开始行动了。”杨女士说,如今绿地已变成砖地,而移植走的小树也逐渐死光,让她挺心疼。

  多个小区物业毁绿建车位

  与海龙花园东区情况类似,近日,太行小区、月亮湾小区、华药一生活区等物业也上演了毁绿地建车位的桥段。

  22日上午,月亮湾小区业主常先生来电称,从今年4月开始,物业开始铲平楼前绿地并铺设草坪砖,“最初,物业贴通知说要居民自行铲除公共绿地里种的菜,没想到是要建车位。”常先生说,如今,物业已在20多栋楼的楼宇间、便道上规划了多个车位。还张贴通知说要规范小区停车管理,实行一车一卡,并收取停车费。他说,小区2004年建成后,地上没规划车位,楼宇间都是大片绿化带,“物业说毁就毁公共绿地,还建车位收费,他们有权这么做吗?”

  华药一生活区物业前不久也将20号楼西侧的绿化带铲平建成车位。物业对此答复:被毁的地之前确实是绿化带,只是长了草,成了荒地。由于这些年物业费收费低,单位今年对小区绿化投入资金为零,物业没有能力管理荒废的绿化带,与其荒着,不如划成停车位。

  记者了解到,早在今年4月份,月亮湾小区物业负责人曾表示,毁绿建车位是为解决小区停车难,并得到辖区办事处允许,还称车辆可随意停放,不收停车费。然而,时隔一个月,物业却准备收费。

  华药一生活区毁绿建车位后,记者曾联系育才街办事处、华药一社区居委会,两个部门均表示会立即派人调查。22日下午,记者再次联系小区业主贾先生,他称,毁坏的绿地已变成十余个车位。这让他想不明白:小区物业毁绿建车位难道就没人管?

  物业毁绿建车位 走程序了吗

  对于小区车位改造,邵明涛律师说,《物权法》规定,改建、重建建筑物及其附属设施……应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主同意。而《物业管理条例》中规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,建设单位不得销售。

  “如果小区车位紧张,物业有意向将部分绿地更改为车位,要先贴出告示,将更改计划、规划告知全体业主,并由居委会、办事处、或业委会协助组织召开全体业主大会,由三分之二以上的业主同意后通过,并贴出通知在小区内公示。”

  可大多数反映问题的业主表示,物业并未按流程执行,属于私毁绿地。他们还提出,改造车位后物业开始收费,却只字不提钱用在哪儿。

  毁绿现象该由谁监管

  那么,谁来监管物业私自毁绿建车位的行为?

  针对海龙花园的情况,22日下午,记者先联系上桥西区住房保障局,一位工作人员称,有文件规定,毁绿建车位属于区规划局监管。记者又拨打了市规划局24小时值班热线,工作人员说,此事要向城市管理综合执法局反映。桥西区城市管理综合执法局工作人员解释说:“物业毁绿现象属于小区里的事,得找办事处或居委会。”随后,槐安西路社区居委会工作人员称,居委会没有执法权,接到投诉只能以劝阻为主。

  记者绕了一圈,最后“监管权”还是落到了居委会头上,居委会无执法权,劝阻不成,也就没了办法。

  难道事情只能如此?这些小区的业主期盼,各相关职能部门能够落实相应责任,依法行事,来保护小区里珍贵的绿地资源。

相关知识

毁掉社区绿地建车位 咋就没人监管
社区毁绿建车位遭反对 业主提议车位铺空心砖种草
评论:杜绝违建 有关部门就得零容忍
占用社区绿地建停车场 小区业主:心疼
交钱第二天装修公司“没人了”科尼装饰到底出了什么状况
旧家电再便宜也没人买了
牡丹江地税官员仍开超标车 别墅庄园可接待百人
下水道堵了打电话又没人管 居民无奈自找疏通工
今朝一出手 局装不再难
今朝一出手,局装不再难?

本文来自 家居装修知识网 毁掉社区绿地建车位 咋就没人监管 https://biud.com.cn/news-view-id-380933.html