润西山楼王再造半山精英最高人居造诣

搜房网讯 西山别墅区作为北京最早的别墅萌发地之一，已经走过了近20个年头。如今，“禁墅令”的发布，使得京西低密居所愈发凸显其稀缺价值。西山之于人们的象征，是气质，是理想，是一种对人生境界的追求，随着时代变迁，西山区域也蕴藏了新的生活精神。

素有“皇家板块”之称的西山区域，占据着上风上水的地理位置、“三山两寺一河一湖一涧”的生态环境、离城最近的山脉资源、老北京“东富西贵”的传统认识等诸多优势。西山区域的土地供应向来十分稀缺，该区域内的低密产品更是一席难求。物以稀为贵，西山区域的房产价值始终领先于北京各大土地板块。西山住宅的这份价值感，亦源于西山自古以来的人杰地灵，毫不在意自己身上“西贵“标签的京西人群，低调踏实却大多充满才情与梦想，他们始终在为了真正的生活与居住品质，不断追求与探寻。

历经近20年时间的发展，今日的西山板块更是今非昔比。在把北京建设有中国特色的世界城市战略之中，2009年京西区域以自身低密生态区域优势成为国家战略规划的重点。1750亿元资金注入，一系列利好政策出台，强势撬动区域价值的崛起。西山，不仅有灵气，也充满活力。

以“品质更城市更多改变”为品牌理念的国内一线开发商华润置地认为：按照过去的逻辑来分析西山板块的价值，已经不合时宜了。现在，西山价值重估的时间窗口已经打开。伴随阜石路、莲石路的通达，长安街西延线与地铁S1线等区域路网的进一步完善，南水北调工程等大型市政基础设施的丰富，来自阿拉伯半岛的七星级酒店、太平洋国际广场等12个地标建筑的相继崛起、每公里一亿元的母亲河永定河生态恢复工程、20余家国内外名企及24项合作服务进驻……事实在告诉世人：西山板块的价值将被重新审视。

华润运营城市，力擎西山价值稳增

一位与华润合作多年的机构人士称，华润是一个下慢棋的企业，每一招都是筹谋规划的结果，落子之处均带动了相应区域的中高领域经济活力。

的确，纵观华润置地的明星产品，无一不是在区域甚至城市内发挥着重要的影响力。北京橡树湾以首个人文社区为蓝本，历经8年已经成长为闪耀中关村-上清板块乃至整个京北的大型成熟社区；深圳幸福里、成都二十四城、海南石梅湾九里……均已成为所在城市或区域内的标杆性社区，这些社区象征着融入城市灵魂的符号意义。华润置地习惯以城市运营者的姿态来担纲区域“发现者”与“先驱者”的重任，为城市植入一个个激醒区域价值的“活力之源”，每一个区域也因为华润的进驻而实现了价值的增长。

3年前，世界500强品牌——华润集团斥资60亿元于长安街西延线打造润西山项目，首次进驻北京西山区域。且不说西山天然宜居的自然环境，高度发达、快速连通城市核心区的交通网络与涵盖教育、医疗、商业、休闲娱乐、生活服务的完善配套设施也凸显着润西山在区域内与众不同的价值。一位润西山业主诗情画意的说：“这种生活场所，便是离尘不离城的最后一片净土”。

作为华润置地的最高形态产品，润西山自初步成型即被业内冠以“北京首个半山精英社区”的称号。整合华润集团与华润置地平台资源，润西山为业主争取到了华润旗下多个品牌的尊享特权，更从改变业主生活入手，积极运作项目半山Club俱乐部，为业主征集教育、医疗卫生、进阶培训、圈层服务、生活配套等权益。润西山相信，只有潜心去挖掘、考虑业主的真实需求并努力去为之实现，才能展现社区的真正价值。润西山愿意奔走一条更加精细化的路，它俨然早已成为了华润旗下，又一个不断追求居住品质的名片与符号。

在其成为华润置地又一代表力作的同时，华润也为区域的成熟与西山区域价值的升级，带来了不可估量的助力。3年来，润西山时刻领先周边市场，在区域内发挥了重要的标杆作用。“半山”是润西山始终如一在追求和打造的精神文化，现在区域内多个项目也引入了“半山”的理念。一位润西山的设计师说：“在开发每一片土地时，耕耘者都会描绘宏伟的蓝图与梦想，半山已经成为我们与周边产品对西山这片土地的共识，但我相信，华润置地润西山的半山气质，始终是独一无二的。”

成熟精英社区，升级半山人居

“我们希望能用房子来承载业主的居住梦想”，润西山的一名置业顾问在回顾润西山的热销历程时如此说道。润西山正是以全覆盖似的精英社区完成了业主们对于高端生活的全部梦想。

位处枢纽的华润置地•润西山，阜石路、莲石路环绕于此，驱车30分钟即可到达中关村或金融街区域。地铁S1线已经定于2015年通车，从润西山出发，仅经过三站即可换乘地铁1号线与6号线；同时，长安街西延线也将于2015年贯通，现在周边2公里长安街沿线新拍地价已经超过20000元/㎡，人们已经看到了西山区域未来更大的升值潜力。

此外，华润•润西山携手北京实验二小永定分校方便业主子女进入名校就读；北京八中国际分部、景山学校京西分校在区域的入驻，还将进一步提升西山整体的教育资源水平。润西山还与华润医疗合作建立社区医疗卫生服务站，24小时为业主提供卫生服务，让居者足不出户就能享受医疗便利。

润西山的会所——都兰堡，本身就是一个建筑奇观，拥有超过6000㎡的城堡建筑与17000㎡的都兰堡园区现今为北京最大的西班牙半山城堡，将半山所承载的顶级生活文化内涵发挥至极致；华润置地在区域内坚持“住宅开发与商业持有并行”的开发理念，其自持的35000㎡超级购物中心，集时尚购物、影院、健身、休闲娱乐等多功能于一体，打造出区域内首座商业综合体。完善的区域配套，为社区提供了强劲的升值保障。

润西山半山官邸楼王，4月收官羡世，主推165-210㎡四居与108-132㎡全精装花园洋房，倾力打造墅区低密居住精品。对于仍怀揣着西山梦想的人们来说，2014年的润西山，便是把握价值的最好时机。

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