美国房价连涨21个月 市场呈持续复苏趋势

美国联邦住房金融署24日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年10月份美国房价环比上涨0.5%，已连续21个月上涨，同比涨幅为8.2%，显示美国住房市场呈持续复苏趋势。

数据显示，10月份全美9个房价统计区域有7个区域出现了环比上涨，1个区域环比持平，1个区域环比下滑，但是同比均呈上涨势头，其中夏威夷州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价涨幅最大，同比涨幅高达17.5%。

不过，10月份房价水平仍比2007年4月的峰值低8.8%，大致相当于2005年4月的水平。

美国联邦住房金融署每月根据房地美或房利美提供抵押贷款担保的独栋房屋购买价格编制并公布月度和季度房价指数，并不公布具体的房价数据。美国全国房地产经纪人协会日前公布的报告显示，11月份美国各类旧房销售中间价约为每套19.6万美元，同比增长9.4%。旧房的销量约占美国整个楼市销量的90%。

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