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坐地生金！龙湖•时代天街的商业择地术

https://www.biud.com.cn 2013年12月16日16:00 家居装修知识网

在龙湖集团的商业宝典里，“择地”无疑是至关重要的一条。什么样的土壤能长出什么样的瓜，什么样的肥料能长出什么样的摇钱树，因此，龙湖•时代天街通过丰富的商业实战经验，自有一套“择地哲学”，找准城市典型区域，力求“产业、商业、居住”三驾马车的并驾齐驱，助力区域崛起。

坐落在北京城南的大兴生物医药基地，如今聚集了339家生物医药企业，2012年，园区总收入已达到116亿元，初步实现了规模化发展。到2015年，园区将力争带动产业投资360亿元，实现产值300至400亿元。

龙湖•时代天街汇聚“生物医药基地、新媒体产业园、物流产业区”三大产业，将大力释放区域发展的动力。未来大兴新城的百万居住人口，高科技、高收入的产业人才将为区域内汇集大量的高端居住和消费力，为龙湖•时代天街的兴旺注入有效的强心剂！

如果说产业的汇聚，让龙湖时代天街坐享地利优势，那么新机场的利好，则为铺王插上腾飞的翅膀。北京新机场首期投资700多亿人民币，据悉有望2018年落成并投入使用，首期规划年旅客吞吐量为4500万人次，最终的发展目标可能要达到每年上亿人次的吞吐量。

据国际民航组织统计，每100万旅客将创造经济效益1.3亿美元，带来直接就业岗位1000个，间接就业岗位3700个。建成后运行期里，北京新机场直接就业人员将达到10万人，间接就业人员将达到51万人左右。庞大的就业人群也间接的扩大了龙湖地产的需求量。

龙湖•时代天街直线距新机场仅约17公里左右，相当于望京与首都机场的距离，既不会受到近空困扰，又不会远离临空经济，或属于临空经济黄金距离。黄金地带造就龙湖时代天街的升值潜力。

作为北京南城新地标级商业中心，龙湖•时代天街作为地铁商业一体化项目，龙湖•时代天街将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场（规划建设中）临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区、大面积湿地森林公园连于一系，并且龙湖•时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨（规划中）、京开高速、新源大街等立体交通网络，与城区、新机场区域实现快速连接，龙湖地产致力打造京城少有的商业中心。