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安亭新镇德绍豪斯打造生长于自然的建筑

https://www.biud.com.cn 2012年10月15日11:45 家居装修知识网

　　随着地产名企扎堆效应，嘉定板块现已成为投资价值集聚的未来新城，成为沪上目前最为活跃的板块之一。近期随着轨交11号线，公布其北段二期将于年内完工，延伸段将于市内7条轨交换乘，途径长宁、徐汇、人民广场、浦东，极大的市区交通便利对板块内产品带来利好信息。

　　日前，嘉定代表作安亭新镇，作为区内唯一具有国际人文精神的大型国际社区，其电梯花园叠墅-德绍豪斯，即将推出第二批样板间。该项目创新打造“叠墅”概念，融叠加复式和大平层于一体，同时本身就拥有世界级领先规划、德国式品质保证、世界级领先技术，备受改善型自主置业买家青睐。

　　业内人士认为，作为“三城七镇”政府规划中的代表作，该盘历经十年打造，以德式建筑品质，德国”人文主义”文化内涵领衔业内，在城际加强互动及11号线北段二期延伸的背景下，未来将迎来新的发展契机。

　　德式高品质文化驻地

　　一直以来，安亭新镇不仅是上海国际汽车城配套的核心居住区，更以政府规划背景下的德国小镇风貌特色，成为板块内的代表作品。而十年来安亭新镇对“德国小镇”文化特色的坚持和升华，更是为其奠定了内容丰富的品牌价值基础。

　　“安亭新镇一脉相承了德国建筑艺术的精粹，由德国世界级建筑大师阿尔伯特.施佩尔（Albert Speer）教授及近百位德国建筑师倾心设计而成。”该项目负责人表示，“历经十年淬炼，我们用德意志DNA所特有的品质理念，促使每一位设计人员、每一位建设人员不断进取、改善。而正是这种文化，让安亭新镇乃至德绍豪斯的品牌空间价值不断持续提升，其综合居住品质来衡量单位面积价值的‘空间价值’概念，正被具有改善型置业需求的上海市区居民所认同。”“自2002年开工动土以来，安亭新镇的稀缺低密度水居环境，德国大师级城市规划水准，艺术与技术融合的特色建筑，……不论政策行情如何诡谲多变，均维持了最初的蓝图。”某地产机构人士评价认为，“对于一座拥有2.4平方公里的超级大盘的开发者来说，这是十分难得的。”

　　依景为伴，凭水而居

　　许多已经入住安亭新镇的老住户更倾向以这样的字眼来描述自己的居住感受：空气好，绿地多，临水而居，阳光充足，是一座生长于自然的建筑。整个小镇的综合容积率仅0.59，是一座典型的低密度居住区。

　　安亭新镇位于吴淞江与蕴藻浜的支江处，独特的地理环境，使吴淞江的活水可以直接注入新镇，形成一条灵气四动的水系。环绕小镇的长3.5公里，宽15米的“护城河”，构成了小镇第二大水系。值得称道的是，德绍豪斯所在的中央王座位置，另有一条人工开凿的水系流经其中。不仅如此，整个安亭新镇绿化率高达60%，最外围的结构绿化带占地约55万平方米。绿地内选用适宜上海地区生长的植物，通过空间层次、树行组合、色彩搭配和季节变化上的配置，植物种类超过200种。

　　在安亭新镇，建筑与艺术相结合，不仅体现在三大水源合围，亲水型居住环境，还涉及惬意湖畔生活体验：占地120万㎡的18洞国际竞赛级球场——颖弈高尔夫球场，76.8万M2汽车博览公园，200多种乔灌木和植被，0.59容积率，60%绿化率，繁花绿树随处可见，水景庭院相得益彰。

　　创新花园叠墅共铸“梦想私属领地”

　　安亭新镇德绍豪斯，历经十年发展，产品再度升级。户型方正、实用性高，并拥有超高附加值，赠送阳光地下室、下沉式花园、空中阁楼等，最大附赠面积可达140平方米，开创品位生活与美学居家的全新篇章。全明地下室，3.2—4.95米层高，完备的健身房、红酒吧、视听影院等，打造家庭私人会所品位时光。

　　下沉式大花园，依循德式经典别墅花园打造，360度吸纳天地气韵。约7.8米超大面宽观景客厅，敞阔空间，阳光风景自由交流。阳光套房，融合德式别墅生活精华，尽享墅级尊贵品位生活。

　　以即将开放的一款210㎡的“一复二”式样板房为例，210㎡为地上一至二层的面积之和，此外还赠送80-100㎡的地下室，20-30㎡私家花园，一梯两户的格局，极具各种高附加值。不仅如此，户型得房率85%，较一般户型高出许多。一层拥有7.8米全景观大面宽豪华型朝南客厅，并设全明落地窗，一览庭院全景。二层户型方正，主卧、次卧朝南，不仅采光良好，而且向外景观怡人。业内人士认为，安亭新镇以约60%的绿化率，0.59的综合容积率，和通盘别墅级规划标准，打造沪上首席德式风情小镇。而德绍豪斯凭借其不可复制的综合价值，拥有德国DNA的地产文化品牌特色，必将以先锋姿态领衔中国低密度生态居住范本。