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物管员工勾结装修队垄断业主装修强迫交易

https://www.biud.com.cn 2012年05月18日03:40 家居装修知识网

　　垄断业主装修强迫交易

　　业主若雇其他装修公司，小区管理处就实施停水、停电和恐吓，涉案人员已被全部抓获

　　小区管理处员工勾结装修队垄断小区装修，价格高出市场价一倍，如此嚣张的欺行霸市行为却无人敢报警。昨日，深圳警方通报了一起强迫交易案的侦破经过，并呼吁受害业主积极与警方联系。

　　业主受害不敢报警

　　今年2 月初，深圳市公安局龙岗分局坂田派出所发现了一起涉嫌强迫交易的线索。与市民举报不同，这起强迫交易案并无人报警。

　　警方在梳理坂田片区龙岸小区的报警记录发现，该小区业主经常因装修纠纷与物管处发生争执。每次警方出警后，矛盾都顺利解决。而在该小区的论坛上，不少业主也对管理处表达了不满，但并未说出缘由。细心的民警发现，在竞争激烈的装修市场中，该小区内只有一家博某装饰设计公司的宣传信息。

　　警方在联系了一些业主后，许多业主只是提出他们房子在搭建楼板与雨棚过程中与物管处发生了不快，但问题都已经解决。这些业主不愿意深入沟通，更不愿意制作笔录。

　　事件发展至此，线索几乎中断。对此，坂田派出所并未放弃努力。他们从外围入手，寻找到周边一些装修公司，终于揭开了事情的真相。原来，龙岸小区管理处的负责人与一家名叫博某装饰设计公司内外勾结，强迫业主雇用博某公司来搭建楼板，而且价格高于市场价格数倍。如有业主雇用其他装修公司，管理处就采取停水、停电、阻挠工人将材料运入小区，以及威胁恐吓等手段为难业主与施工人员，甚至强制拆除业主搭建的楼板。

　　小区保安从中抽水

　　经过民警耐心的劝说，并主动到业主家中拜访，在吃了不少闭门羹后，终于有一位业主被民警打动，出面做了笔录。

　　在两个多月的调查中，坂田派出所与龙岗分局刑警大队经过侦查，终于摸清了该团伙的层级架构。

　　经初步调查，龙岸花园管理处经理黄某忠、保安班长黄某春、前保安队长戴某江、楼管员黄某桔及龙岸花园楼板搭建承包商刘某柱内外勾结，以每个楼板1 万元的价格强迫业主雇用其施工。

　　每搭建一个楼板，刘某柱就向黄某忠支付1500 元的报酬。从2008 年至今，他们与管理处合伙共强迫100 余户业主雇用博某公司搭建楼板，涉案金额超百万元。

　　2012 年4 月16 日，警方将涉案的6名犯罪嫌疑人全部抓获，并采取了刑拘措施。目前，该案已经进入批捕阶段。办案民警表示，在该案中，警方遭遇的最大困难就在于受害业主的不配合。在警方联系的四五十名业主中，没有一人愿意报警提供线索。警方为此呼吁龙岸花园的受害业主能够积极报警，配合警方将犯罪嫌疑人绳之以法。