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物管要求装修先交3万押金无装修公司敢接单

https://www.biud.com.cn 2013年10月25日09:49 家居装修知识网

“交房时明明交了2000元的装修保证金，当装修公司进小区帮我装修时，却被物管告知还要交3万元的装修押金”，日前，天景园小区的住户李女士请来装修公司为自己的新居装修时，被物管要求交3万元的装修押金，由于押金数额庞大，装修公司不愿缴纳，李女士的新居一直“裸奔”着。

据李女士介绍，2个星期前，其新房交房后，所有住户就向物管缴纳了包括装修押金和垃圾清运费等费用在内的4000元钱，“其中装修保证金有2000 元”。随后李女士通知装修公司为自己的新居装修，但该装修公司却被物管告知进小区施工需缴纳3万元的装修押金。李女士说，物管方面表示，装修公司必须交3 万元押金才能进小区，否则不供水电，而缴纳了押金的装修公司要到3个月以后才能收到返还的押金。

对于装修押金，李女士等住户表示“不可接受”，其称，小区住房本身面积不大，一套房子的装修费就在几万元左右，若要装修公司交3万元押金还要扣满3个月，不可能有装修公司会答应。李女士说，目前接房的有40余户业主，但交钱装修的寥寥无几。

天景园物业工作人员李女士表示，让住户交2000元的装修保证金是避免个别住户在装修时动作太大，“就怕有的住户太狠”；而让装修公司交3万元的押金是为了保证装修公司在装修时严格遵守规定，收工时断水断电，以免发生意外，

针对住户反映押金过高的问题，李女士称，各家物管有各家物管的管理方式。其称，对于交钱的住户，物管公司都有收据，只要验收合格，物管会将住户的保证金和装修公司的押金全数退回。据了解，目前小区有3家人交付了装修押金进行装修。