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调查：逾七成经销商幸福感偏低租金上涨成主因

https://www.biud.com.cn 2012年04月25日13:15 家居装修知识网

　　调查背景：

　　从去年开始，整个地板行业就陷入低迷、滞缓的状态，众多地板企业也过着愁云惨淡的日子。2012年房产调控政策依然延续，面对市场的持续萧条，原材料、物流、人工、卖场租金等成本不断攀升，中国地板人的幸福过的幸福吗？展望2012年，这些企业对幸福是否有信心？影响幸福指数的因素有哪些？如何才能更幸福？为此，搜狐家居地板频道特别策划“2012，中国地板人寻找幸福行动”，以企业和经销商为调查对象，对目前中国地板人的生活现状进行深入调查。2012中国地板人能够拥有幸福吗？走近中国地板人，让我们一同来探个究竟。

　　调查结果二：中国地板人幸福指数调查报告之经销商篇

　　逾七成经销商幸福感不足信仰依旧

　　从调查结果来看，36%的经销商表示幸福，45%的经销商表示幸福一般般，其余经销商表示不幸福。虽然地板企业总体表示幸福的比例为40%，看似与经销商差不多，但在2011市场形势如此艰难的情况下，仍有20%的地板企业表示非常幸福，而经销商则没有。这就表明，2011年地板经销商过得更艰辛，且处于企业下游的经销商仍在企业的可控范围之内。

　　2011年，地板行业集体“过冬”，走过这段艰难的日子，仍然让部分人觉得心有余悸。中国林产工业协会张森林顾问表示：2012将比2011更难。在这样的情况下，逾七成的经销商仍然表示没有想过更换品牌或行业，对地板行业充满信心。

　　租金上涨最影响幸福单个专卖店年营业额超低

　　影响经销商幸福指数的因素来自很多方面，21%的经销商表示店面租金急剧上涨最影响幸福，除此之外还表现为同行竞争激烈、利润低、工人工资上涨等，所占比例分别为19%、17%、16%。

　　工商联协会负责人提到了这样一组数字：经销商的幸福指数。即当租金占营业额10%的时候，经销商是赚大钱的；占到15%的时候还有四到五个点的利润；占到20%的时候开始保本；超过20%的时候经销商要掉眼泪了。经销商的幸福指数好像与卖场的租金价格形成了反比。

　　调查中发现，72%的经销商现在的店面月租金在每平方70元以上，而36%的经销商2011年单个专卖店的年营业额在1万5000平方到3万平方之间，64%的经销商则在1万5000平方以下。假设一个专卖店的年营业额为3万平方，那么平均每天是82平方，也是说一天只做一笔生意，这未免过得太惨淡了！

　　经销商寄希望于企业扶持提升幸福感

　　2011年地板市场惨淡冷清，经销商度日如年，2012年他们希望通过一些改变来提升自身幸福感。25%经销商寄希望于企业的政策扶持，22%经销商认为应策划更多营销活动，17%经销商认为卖场要尽快降租，但降租并不是他们最迫切期望的。

　　地板经销商依托地板企业生存，这并不奇怪，他们只售不产决定了他们的从属地位。业内专家则表示，经销商把希望寄托在企业身上的方法并不可取，经销商应积极自救，通过创新营销手段及提升服务质量来改善自身境遇。

　　解冻2012地板市场仅半成经销商信心十足

　　2012年，地板行业正无法避免地进入一个行业的阵痛期，但这也正是地板行业接受真正洗礼的大时代，是真正的勇者用坚忍与毅力走向春天的大转折。因而，45%经销商表示有足够信心迎接2012年的幸福，认为市场形势正在转好，今年将会有好的销售业绩。但仍然有45%经销商则认为信心一般，各种压力依然存在，保持观望的态度。2012年地板市场走向究竟如何，还有待行业内的进一步考察。