二手房改造需要注意哪些？ 2011-09-08

大连杰美装饰提醒您

1: 房屋年限，房屋是不是预制板的，预制板楼大家都知道吧，还是半框架结构，还是钢混的，房屋的结构与二手房拆除和改动有着很大的关系，预制板的房屋在拆除时最大的问题就是注意安全，如果遇到是预制板的房屋我们在改的时候一定要慎之又慎。半框架结构的房子在改动时，也要注意，在改动时一定要找到房子的成重点，有横梁的地方不要轻易去砸他，这样也是很危险的。我们装修是为了让我们住得舒适，不是因为装修而带来安全隐患，安全在任何时候都是首要的

2：房屋室内配置，电线是否有套线管，有些年限比较老的房子里面铺线是没有套线管的，这样我们在装修时就不能考虑装费用，必须要重新布管重新走线，这是考虑电路的安全，也是非常重要的，还有些铺电线，套有线管是否更换，这就得看你对这套房子的居住时间，如果是短暂的过度3-4年就不用花太多大钱来换它，如果居住时间较长我建议你还是把它换掉，电这块还有一项很重要的环节，就是总电门箱非常关键，你就是把家里的电线全部换掉，总的电门箱（也就是总控制开关也叫漏电保护器）它就是在你家电线或电器出现故障时采取分离作用。如不换它还是白费，所以说我们遇到这些老化电路系统时就不要考虑其它的，首要的是考虑安全。

3：老排水管有3种1：铁的，2：PVC的3：是瓷管，老的排水管在拆除时我们千万要小心，因为排水管在污水的腐蚀下它老化得很快，老化之后它会泛翠很容易碰坏，排水管如果是PVC和铁管，只要在拆除时保护好就不用跟换，

4：老自来水管是铁的还是PPR，还是开泰管，4老暖气气是铁的还是PPR的还是开泰管，有没有分户，如果没有分户首先要采取分户处理，以免以后分户破坏装修，因为他们给你暖气分户是不考虑你家装修的，暖气是铁暖气还是钢的，

5：墙体处理，原墙面是白灰墙，还是壁纸墙面，原墙面是大白还是乳胶漆，这样在装修期间产生的费用与不一样，排烟道是否可以改道，如改道打墙眼要在贴瓷砖之前进行。7:力工砸完墙后要看它是否砸平，为以后瓦工抹灰考虑。８　进场交底很重要，必须把问题和客户对清楚，尽量不让工人返工，在开工前一定要把客户与我们近期有关联的主材及主材到货时间和后期安装位置确定。