房地产 我买的房在未交工前降价了 能给我反钱吗？ 2011-06-09

应该说有机会获得一定补偿！

举个例子，你前天买了一台14000元的液晶电视。目前还没送货（商场原因）。结果今天发现液晶大降价。现在买只需要10000元了。你会怎样？很简单：退了再买！

那么房子在未交付使用的时候降价了，可以先退再买吗？

我们紧从3个方面分析一下：
1、商品房缺乏同质性，同样的户型，也会在不同的楼层，有不同的朝向，即没有两套完全一样的房子。如何界定降价？！
2、合同约束。现在买商品房几乎没有一个买主签的不是霸王条款！不要说降价，退房！就是真的违约，也不会退呀，赔的也是少的可怜的违约金！
3、商品房不仅是消费品，也是投资品。从投资的角度讲是否应当承担价格的波动？！
综上所述：没交付的消费品当然有权退！可房屋存在着太多的不确定性。你无法要求先退后买，更无法要求反钱！因为没有严格的界定，无法可依！只能说应该有机会获得一定的补偿。而且北京上海的个别降价楼盘已经开始补偿业主了。