建设用地批准书与土地使用权出让合同有何区别？ 2011-06-09

云浪轩:你好！
老华，你怎么老是出题考我们？这题目应该是你告诉我们的。
《建设用地批准书》与《土地使用权出让合同》都是土地使用权取得过程中的一个环节，也都是约束土地使用者行为的法律文件。现在一般是：招拍挂出让取得的土地使用权，一般不再核发《建设用地批准书》，而是直接签订《土地出让合同》，通过合同约束使用者的建设用地行为；而以划拨土地取得土地使用权的，一般国土资源部门要向用地单位签发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》，通过《建设用地批准书》约束土地使用者的建设用地行为。