请问以小孩名义买得房产权应怎样认定？请法律专家解答 2011-06-09

您女儿结婚前有没有对财产制度（见婚姻法或相关司法解释）进行公证？

“房产证仍用女儿名字”——可是其权利取得的过程是怎样的？
比如说：是由您的名义签订的商品房买卖合同，有您的发票，《房屋所有权证》先办到您的名下，然后您和您夫人赠与给您女儿，并约定不作为其夫妻共同财产（公证），后您女儿凭赠与公证书办理了《房屋所有权证》，那么可以认定，此房系您女儿个人财产。



但如果房产权利是在婚姻续存期间取得的，那应该认定为共同财产（除非有财产制度的公证）。